Prix immobilier : les villes qui perdent un peu… beaucoup en 2017 !

Prix immobilier : les villes qui perdent un peu… beaucoup en 2017 !
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De Perpignan à Limoges, en passant par Saint-Étienne, Le Havre ou encore Rouen, découvrez quelles sont les villes où les prix des appartements ont le plus baissé depuis le début de l’année.

Perpignan, Saint-Étienne et Le Havre sur les 3 premières marches du podium

Depuis que l’année a commencé, l’immobilier perpignanais voit le prix de son immobilier baisser. Jugez plutôt, les prix des appartements situés au sein de celle que l’on surnomme (non sans raison !) la Belle Catalane dévissent de 9 %. De la rue des Frères Lumière au boulevard Frédéric Mistral en passant par l’impasse Adam Adolphe, le m² se monnaye aux environs de 1 491 €. Si Perpignan décroche la médaille d’or de notre classement des villes dont les prix de l’immobilier ont le plus baissé depuis début 2017, les médailles d’argent et de bronze reviennent respectivement à Saint-Étienne et au Havre. La préfecture de la Loire enregistre ainsi une baisse de 6 % sur les prix de ses appartements anciens : rue Albert Poylo, boulevard des Italiens ou passage Saint-Barthélémy, le m² coûte 1 342 € en moyenne. Quant à la Porte Océane, c’est une perte de 4,7 % qu’elle affiche sur ses prix au m². Au Havre, comptez en moyenne 1 000 €.

Baisse Prix 2017 Podium

Bon à savoir

  • En France, un logement ancien coûte en moyenne 3 402 € du m².
  • Dans l’ancien, un appartement se monnaye 3 798 € du m² environ.

Sur Rouen et Limoges, la tendance des prix immobiliers est baissière…

Bien qu’elles échappent au podium, des villes comme Rouen et Limoges connaissent également une baisse du prix de leur immobilier. À Rouen, le m² dans l’ancien voit ainsi son prix diminuer de 2,4 % pour se stabiliser à 2 281 €. En cinquième position, c’est donc Limoges que l’on retrouve. Mais force est de constater que dans la Capitale de la Porcelaine, la baisse des prix est toutefois plus pondérée avec un perte de 0,5 % depuis le début de l’année : rue Armand Dutreix, rue Belair ou rue Velasquez, le m² coûte environ 1 493 €. Enfin, il est intéressant de constater que sur les 34 villes dont nous avons scruté l’évolution des prix immobiliers depuis les derniers mois, seules cinq (Perpignan, Saint-Étienne, Le Havre, Rouen et Limoges) accusent une baisse du prix de leur immobilier. Dans les autres villes de plus de 100 000 habitants, les prix stagnent voire augmentent plus ou moins fortement…

Baisse Prix 2017 Chiffres

Bon à savoir

  • En France, les prix des logements anciens progressent de 1 % sur les trois derniers mois.
  • Quant aux prix des appartements, ils augmentent de 1,7 %.