Copropriété : 80 % des Français payent plus de 1 000 € de charges par an !

Copropriété : 80 % des Français payent plus de 1 000 € de charges par an !
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Travaux, chauffage, assurance, économies d’énergie : 8 copropriétaires sur 10 payent plus de 1 000 € de charges chaque année… et ils se sentent globalement mal informés pour faire face à ces dépenses.

Copropriétés : le chauffage est le premier poste de dépense

Être copropriétaire, ça coûte cher ! C’est ce que révèle le baromètre de Baticopro, site d’information dédié aux copropriétaires, réalisé par l’Observatoire Maison à part.com. Charges, travaux, économies d'énergie, aides, assurance… à l’occasion du Salon de la Copropriété, qui se tient du 8 au 9 novembre à Paris, le quotidien des copropriétaires et leurs principales dépenses ont été passés au crible. Ainsi, d’après cette enquête, 79 % des propriétaires payent plus de 1 000 € de charges chaque année, et ils sont même 21 % à payer plus de 3 000 €. Seuls 21 % des copropriétaires payent moins de 1 000 € de charges. On peut notamment constater que le chauffage est le 1er poste de dépense pour 25 % des copropriétaires interrogés, suivi par les honoraires de syndic (16 % des répondants), les frais de gardien/personnel (15 %) et les travaux (13 %).

Charges de copropriétés - Principales Dépenses Copropriétaires

Les travaux d’économies d’énergie sont méconnus

Isolation des murs et de la toiture, changement des chaudières… les copropriétaires sont mal informés sur les économies d’énergie. En effet, 32 % des interrogés n’ont pas eu les informations sur des travaux ou solutions à envisager pour faire des économies d'énergie et réduire ces dépenses. La plupart des répondants (58 %) ne sont même pas au courant des aides existantes dont ils peuvent bénéficier, tandis que dans 9 % des copropriétés, les travaux ont été refusés pour des raisons budgétaires. Par ailleurs, 85 % des copropriétaires ne sont pas assurés pour faire face aux éventuels impayés de charges, sans doute parce qu’ils sont mal informés sur cette possibilité. À noter que les 3 travaux plébiscités par les copropriétaires sont le ravalement de façade (26 %), la sécurisation de l'immeuble (20 %) et la rénovation de la cage d'escalier (17 %).

Les copropriétés mal informées sur les économies d'énergie

Cette étude confirme le besoin d’informations des copropriétaires sur les travaux à réaliser dans leur copropriété pour réduire leurs charges et les aides, notamment financières, dont ils disposent pour les mener à bien ».

Lynda Delicato, Directrice de Baticopro.