Immobilier : les transactions s'envolent et les délais de vente se réduisent !

Entre 9 et 16 % de logements vendus en plus en 2016

Trois réseaux d’agences immobilières s’expriment pour qualifier l’état du marché de l’immobilier ancien, toujours dopé par des taux de crédit extrêmement bas.

1. Le réseau Guy Hoquet L’immobilier, filiale du groupe Nexity, qui comptabilise 450 agences, affirme que ses ventes ont bondi de 16,2 % au troisième trimestre 2016, si l’on compare avec la même période en 2015.
2. Le réseau Century 21, également filiale de Nexity, qui comptabilise 850 agences, a annoncé une progression de ses transactions de 9,8 % sur la période.
3. De son côté, le réseau Laforêt qui compte 700 agences, affiche une hausse de 14 %. Fabrice Abraham, directeur général de Guy Hoquet, estime que « les taux n’ont jamais été aussi bas, les banques offrent même à leurs clients de renégocier leurs crédits pour les aligner aux prix actuels du marché de l’emprunt, tandis que les prix, si on les compare aux années précédentes, sont dans une tendance baissière ».

Des taux d’intérêt de crédits immobiliers tombés à 1,48 %

L’Observatoire Crédit Logement/CSA a publié des chiffres montrant que les taux d’intérêt des crédits immobiliers sont tombés à 1,48 % en moyenne au mois d’août. M. Abraham affirme que « nous vivons ce qu’on appelle une parenthèse enchantée (…) ceux qui ont un projet d’achat réalisent que c’est la période idéale pour le réaliser » tandis que les vendeurs estiment qu’il est « temps de mettre leur bien en vente ». Laforêt insiste également sur le fait que « chacun cherche à profiter de ce contexte exceptionnel », et estime que la reprise du marché immobilier ancien n’est « plus seulement annoncée, mais bien actée ».