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Clermont-Ferrand: décryptez le marché immobilier en 3 chiffres clés !

Clermont-Ferrand: décryptez le marché immobilier en 3 chiffres clés !

Et une, et deux et trois infos ! Quelques chiffres valant souvent mieux qu’un long discours, voici trois données essentielles qui vous permettront de cerner avec précision le marché immobilier à Clermont-Ferrand.

2 116 €/m² : le prix moyen d’un appartement à Clermont-Ferrand

Combien cela coûte-t-il de devenir propriétaire dans celle que l’on surnomme la métropole des Arvernes ? Selon les données qu’a agrégées le baromètre LPI-SeLoger, le prix au m² à Clermont-Ferrand atteint actuellement 2 116 € dans l’ancien. En l’espace de quatre ans, les tarifs immobiliers clermontois ont ainsi progressé de 10,7 %. En effet, à fin mai 2015, acheter un appartement dans la capitale de l’Auvergne coûtait 1 911 € du m², soit 205 euros de moins qu’aujourd’hui.

Bon à savoir

En France, le prix moyen d’un appartement ancien est de 3 594 €/m².

102 jours : le délai moyen pour vendre un bien à Clermont-Ferrand

Entre le moment où l’on décide d’acheter un logement et celui où l’on s’y installe, plusieurs mois peuvent s’écouler… De la même façon, vendre son bien ne se fait pas du jour au lendemain. Mais alors, combien de temps cela prend-il de vendre un logement clermontois ? Les chiffres collectés par le baromètre LPI-SeLoger font état d’un délai de vente moyen de 102 jours. Mais il s’agit là d’un délai moyen. En effet, la revente de votre logement peut prendre plus ou moins de temps selon le prix que vous en demandez, sa localisation, son état, la demande locale pour ce type de produits, etc.

5,3 % : la hausse annuelle du prix de l’immobilier clermontois

Est-ce le bon moment pour devenir propriétaire d’un appartement à Clermont-Ferrand ? D’après le baromètre LPI-SeLoger, le prix de l’immobilier clermontois gagne 5,3 % sur l’année. Alors que les taux d’intérêt bancaires continuent de faire du rase-mottes, conditionner votre projet d’achat immobilier à une baisse du prix des logements à Clermont-Ferrand peut sembler hasardeux… Et comme le dit Michel Mouillart, porte-parole du baromètre LPI-SeLoger, « si l’on a trouvé le bien dont l’on souhaite devenir propriétaire, c’est toujours le bon moment pour acheter car le bien ne vous attendra pas ».

Bon à savoir

En France, le prix d’un appartement ancien enregistre 3,5 % de hausse annuelle.