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À Colmar, le prix immobilier s'envole : + 12,1 % en 1 an !

À Colmar, le prix immobilier s'envole : + 12,1 % en 1 an !

Avis de hausse sur les prix dans la préfecture du Haut-Rhin ! Jugez plutôt, à Colmar, le prix de l’immobilier explose littéralement, enregistrant 12,1 % de hausse sur l’année !

12,1 % : la hausse annuelle du prix de l’immobilier à Colmar

Assiste-t-on actuellement à la mise sur orbite prochaine du prix de l’immobilier colmarien ? Au vu des résultats qu’a rassemblés le baromètre LPI-SeLoger, il semble bien que ce soit le cas. Et pour cause, sur les douze derniers mois, le prix du m² à Colmar augmente - tenez-vous bien - de 12,1 % ! À titre de comparaison, la hausse du prix des logements est presque quatre fois plus rapide à Colmar qu’elle ne l’est dans la toute proche (64 km) Strasbourg…

Bon à savoir

En France, les prix des appartements augmentent de 3,6 % sur les douze derniers mois.

2 337 €/m² : le prix moyen d’un appartement à Colmar

Si le prix de l’immobilier dans la capitale des vins d’Alsace enregistre une très forte croissance sur les douze derniers mois, force est tout de même de constater qu’il reste accessible. En effet, le baromètre LPI-SeLoger nous apprend que faire l’acquisition d’un appartement dans l’ancien colmarien coûte, en moyenne, 2 337 € du m². Pour paraphraser Jolitorax, le cousin d’Astérix qui décrit son bateau comme étant « plus petit que le jardin de son oncle mais plus grand que le casque de son neveu » (Astérix chez les Bretons), on pourrait aller jusqu'à dire du prix de l’immobilier colmarien qu'il est plus élevé que le prix au mètre carré à Mulhouse (1 349 €/m²) mais plus abordable que ne l'est le prix immobilier à Strasbourg (3 430 €/m²).

Bon à savoir

En France, le prix à l’achat d’un appartement ancien est de 3 689 €/m².   

64 jours : le délai moyen pour vendre un logement colmarien

La data qu’a analysée SeLoger révèle qu’à Colmar, vendre un appartement prend, en moyenne, 64 jours. Il est toutefois à noter que si des négociations s’engagent entre le vendeur et le futur acquéreur d’un bien situé dans la préfecture du département du haut-Rhin, celles-ci pourront accélérer ou, au contraire, retarder la réalisation de la transaction. À titre indicatif, en Alsace, le baromètre LPI-SeLoger fait état d’une marge de négociation qui se monte à 4 % du prix de vente affiché sur le marché des appartements.

Bon à savoir

À Colmar, le prix d’un logement avoisine 207 471 € (Source : SeLoger).