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Combien de m² peut-on louer en meublé pour 769 € par mois ?

Combien de m² peut-on louer en meublé pour 769 € par mois ?

En France, si vous comptez louer un meublé, sachez qu’il vous en coûtera, en moyenne, 769 € par mois. Mais combien de m² vous pouvez louer à Paris, à Lyon ou encore à Saint-Étienne...

769 €/mois, c’est 21 m² à Paris mais 70 m² à Saint-Étienne !

Qu’on se le dise, en France, à loyer équivalent, on n’est pas tous logés à la même enseigne. Entendez par là que selon l’endroit où l’on loue son meublé, la surface de celui-ci ne sera pas la même. Loin s’en faut ! Pour vous en convaincre, il suffit de jeter un œil aux données qu’a compilées SeLoger dans son Baromètre des Loyers. On constate ainsi que pour la somme de 769 € par mois qui correspond au loyer moyen – charges comprises – pour un logement meublé en France, vous ne pourrez guère vous offrir plus de 21 m² à Paris, alors que si c’est à Saint-Étienne que votre recherche immobilière vous porte, sachez que vos 769 € mensuels vous permettront d’habiter dans 70 m². En clair, vous ferez plus que doubler votre pouvoir « d’achat locatif ».

Louez un logement de 36 m² à Nice ou de 49 m² à Grenoble

Pour se faire une image concrète des disparités de superficies qui existent sur le marché locatif meublé en France, il suffit de constater qu’avec la moitié d’un SMIC – soit quelque 1 521,22 €/mois –, la surface des meublés auxquels il est possible de prétendre oscille entre 36 m² à Nice et 49 m² à Grenoble, en passant par 40 m² à Lyon, 41 m² à Bordeaux, 42 m² à Lille, 45 m² à Montpellier, 46 m² à Marseille, 47 m² à Toulouse et 48 m² à Strasbourg ou encore à Rennes. La fourchette de prix à la location en France est donc extra-large…

Bon à savoir
  • En France, le loyer moyen (charges comprises) d’une location meublée, c’est-à-dire pourvue de tout l’équipement mobilier nécessaire à la vie de tous les jours (cuisiner, manger, dormir, etc.) se monte à 769 € par mois.
  • Pour une location vide, le loyer mensuel se limite, en moyenne à 723 €.

Vous aurez une location meublée de 51 m² à Nantes et de 56 m² à Toulon

Pour pouvoir louer des meublés plus grands (mais pour la même somme !), le Baromètre des Loyers -SeLoger pointe vers des villes comme Nantes, Reims ou encore Toulon. Dans la Cité Ligérienne, vos 769 € de loyer vous permettront de poser vos valises dans un meublé d’une superficie de 51 m². Dans la Cité des Sacres, ce sont alors quelque 53 m² auxquels vous aurez droit et dans celle que l’on surnomme parfois le Port du Levant, vous pourrez profiter de trois m² supplémentaires !

Top 5 des villes où vous pouvez louer le plus de m² pour 769 €/mois

Ville Surface
Saint-Étienne 70 m²
Toulon 56 m²
Reims 53 m²
Nantes 51 m²
Grenoble 49 m²

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