Les taux immobiliers toujours plus bas

Les taux immobiliers toujours plus bas

En mars, les emprunteurs peuvent se frotter les mains avec des taux d’intérêt en baisse toujours aussi aguichants. C’est le moment de prendre de grandes décisions.

Le mois de mars se profile comme un mois particulièrement avantageux pour prendre la décision d’acquérir un bien. Depuis l’an dernier, les taux d’intérêt poursuivent leur baisse. Les crédits à 10 ans affichent, en mars, un taux moyen de 2,01 % et les crédits à 15 ans un taux moyen de 2,29  %, selon la Cafpi. Dans une étude, la Cafpi confirme que la période est particulièrement favorable : « Les banques prêtent. Elles n'ont pas durci leurs conditions d'octroi des crédits et disposent de ressources monétaires en quantité grâce aux liquidités en provenance de la Banque centrale européenne (BCE). Une situation appelée à perdurer au moins jusqu'à l'été ».

Avec les taux actuels, vous pouvez acheter 19 m² de plus à Rouen

Les simulations confirment ce constat. A partir d’une échéance mensuelle de 1 000 €, un couple peut emprunter à 2,09,% sur 20 ans plus de 196 000 € contre 164 300 € en janvier 2012, estime Cafpi, soit un gain appréciable de 19 %. De plus, les prix immobiliers épousent aussi une courbe descendante. Ce qui permet aux familles de voir plus grand. Ainsi, selon lacoteimmo.com, à Rouen où le marché a chuté de 8,4 %, il est désormais possible d'acquérir 83 m² contre 64 m² en 2012, soit 19 m² supplémentaires, a calculé la Cafpi. Un contexte donc favorable pour faire de 2015 une année pivot dans le lent processus de sortie de crise.

Chiffres clés

Les crédits à 10 ans affichent en mars un taux moyen de 2,01 % et les crédits à 15 ans avec un taux moyen de 2,29 %