Au congrès HLM de Bordeaux, mardi 22 septembre, le patron du PS et l'ancien président de la République ont livré leurs premières pistes sur le logement. À un peu plus de sept mois du premier tour, la gauche sociale-démocrate s'empare d'un dossier devenu brûlant.
Un secteur en crise, un rendez-vous stratégique
2,9 millions. C’est le nombre de ménages qui attendaient un logement social au 30 juin 2026, selon l'Union sociale pour l'habitat (USH). Un record. Depuis 2013, la demande a bondi de plus de 60 %, quand la population n'a augmenté que de 4,6 %.
Le marché privé est également sous tension. La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) constate une baisse des ventes de logements neufs de 23,6 % sur 1 an. Et les permis de construire reculent de 8 % sur les 3 derniers mois, à fin juillet, selon la Fédération française du bâtiment (FFB).
Dans ce contexte, le 86e congrès HLM, organisé à Bordeaux du 22 au 24 septembre sous le titre « Habiter 2032, pour un quinquennat utile », fait figure de premier test pour les prétendants à l'Élysée.
Olivier Faure réclame un « bouclier logement »
Premier secrétaire du PS et candidat à la primaire de la gauche sociale-démocrate, Olivier Faure voit dans le logement « un sujet central », situé « au cœur de toutes les contradictions et de toutes les difficultés du pays », selon des propos rapportés par l'AFP.
Sa mesure phare ? Un « bouclier logement » dans le parc privé, pour qu'aucun ménage ne consacre plus de 30 % de ses revenus à se loger. Le député de Seine-et-Marne plaide aussi pour la poursuite de l'encadrement des loyers, la régulation des prix du foncier et un soutien à l'accession à la propriété.
Il a surtout critiqué le gel des aides personnalisées au logement (APL) annoncé le 19 septembre par le ministre du Logement, Vincent Jeanbrun. Un « nouvel affront fait aux milieux populaires », selon lui. Les allocataires « ont souvent des salaires inférieurs au SMIC » alors que, « dans le même temps, le gouvernement va réussir à réduire l'imposition des 500 plus grandes entreprises de France ».
François Hollande mise sur la jeunesse et cible Marine Le Pen
Également présent au congrès, François Hollande, qui n'a pas encore officialisé sa candidature, a choisi un autre angle. « Le logement est une question fondamentale, notamment pour la jeune génération », celle qui « a le plus de difficultés pour se loger », a-t-il déclaré.
L'ancien président promet aussi de se « battre corps et âme » contre le programme logement de Marine Le Pen, dont les mesures seraient « toutes plus délirantes les unes que les autres ». La candidate du Rassemblement national propose notamment de donner la priorité aux Français dans l'attribution des HLM et de supprimer la loi SRU, qui impose à certaines communes un quota de 20 à 25 % de logements sociaux.
Le terrain lui est familier. L'encadrement des loyers défendu par Olivier Faure est né sous son quinquennat, avec la loi Alur de 2014. Et l'actuelle présidente de l'USH, Emmanuelle Cosse, fut sa ministre du Logement.
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