L’ancienne centrale électrique de Battersea Power Station est célèbre par la couverture de l’album « Animals » des Pink Floyd. Aujourd’hui, c’est toute la friche industrielle attenante qui se transforme. Quelques logements neufs sont à saisir dans ce quartier alternatif.
Comme « Abbey Road » a fait le tour du monde en couverture du vinyle des Beatles, « Battersea Power Station » l’a fait sur celle de Pink Floyd, en 1977. La centrale électrique et sa longue cheminée ont également été mises à profit dans les tournages de « Batman » et du « Discours d’un roi » en 2008 et 2010. En 2012, un consortium d’investisseurs malaisiens rachète le site et ses 17 hectares et le transforme petit à petit en un nouveau quartier.
The place to Be et des architectes internationaux
On peut habiter de jolies maisons anglaises avec bow window, basement et jardin dans Chelsea, Mayfair , Knightbridge… On peut aussi vouloir se loger dans du neuf et dans un quartier en plein devenir dans Londres même et dans sa partie Sud-ouest, en bordure de la Tamise. Mais à Londres comme à Paris, les programmes en cours ou à venir se font rares, faute de foncier abordable permettant de déboucher sur un prix d’achat raisonnable.
Chiffres clés
- 4 000 logements
- 250 commerces
- 150 000 m² de bureaux
- cafés, hôtels, cinémas…
- 7 ha d’espace public
- Deux nouvelles stations de métro
- 10 milliards d’euros pour la réalisation du projet
Un quartier réhabilité le long de la Tamise
La réhabilitation du secteur démarrée en 2012 se développe en plusieurs phases. La dernière commence sous la houlette des architectes mondialement renommés que sont Frank Gehry et Sir Norman Foster :
- 1 300 logements vont être construits, déclinés en appartements, penthouses et maisons de ville et prolongés par des balcons, terrasses, jardins d’hiver et commercialisés par Barnes.
Des prix modérés pour Londres
Du neuf en plein Londres se trouve difficilement, surtout à cette échelle. Les prix sont élevés pour ce secteur Sud-Ouest de Londres et Sud de la Tamise mais restent modérés pour la capitale britannique. Le développement de ce morceau de ville dans la ville peut laisser espérer quelques plus-values à terme.
- 695 000 € pour un studio
- 827 600 € pour un 2 pièces
- 1 683 350 € pour un 3 pièces
- 2 665 170 € pour un 4 pièces
- 4 489 000 € pour un 5 pièces
Bon à savoir
L’architecte de la reconversion de la centrale électrique de Battersea, Giles Gilbert Scott, est bien connu des londoniens. Il a reconverti celle de Southwark en Tate Modern et il est l’inventeur des cabines téléphoniques en fonte rouge so british.
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