Nouvelle-Aquitaine, Occitanie... le Sud-Ouest propose les meilleurs taux de crédit immobilier

En France, les conditions d'emprunt restent très attractives en cette période de rentrée. Si la Nouvelle-Aquitaine et l’Occitanie proposent toujours les taux immobiliers les plus bas, les écarts se sont fortement resserrés entre les régions.

Les taux des crédits immobiliers sont au plus bas

En ce mois de septembre, les taux de crédit immobilier restent très attractifs, notamment grâce au maintien des OAT à un niveau historiquement bas. « On constate peu de mouvements en cette rentrée, que ce soit à la hausse ou à la baisse », précise Philippe Taboret, directeur général adjoint de Cafpi. Ainsi, le courtier a négocié des taux de crédit atteignant 0,75 % sur 10 ans, 0,95 % sur 15 ans, 1,30 % sur 20 ans et 1,30 % sur 25 ans. Par ailleurs, nous pouvons noter que les écarts entre les taux proposés par les différentes régions, qui étaient très importants il y a encore quelques mois, se resserrent fortement. Alors que l’Occitanie et la Nouvelle-Aquitaine continuent de proposer les taux les plus bas sur la plupart des durées, la Bretagne et Pays de la Loire proposent les taux les plus hauts sur des durées d’emprunt inférieures à 20 ans. C’est la Provence-Alpes-Côte d’Azur qui est la moins compétitive sur les plus longues durées.Crédit immobilier : les taux moyens en France

Durée d'emprunt Taux moyens
10 ans 0,75 %
15 ans 0,95 %
20 ans 1,30 %
25 ans 1,30 %

L’Occitanie propose les meilleurs taux sur 15, 20 et 25 ans

Si la Nouvelle-Aquitaine est la région la plus attractive sur 10 ans avec 0,75 % (1,05 % sur 15 ans, 1,30 % sur 20 ans et 1,50 % sur 25 ans) et que l’Occitanie propose les meilleurs taux sur 15 et 25 ans avec respectivement 0,95 % et 1,30 % (0,80 % sur 10 ans et 1,30 % sur 20 ans), ce n’est pas moins de 4 régions qui occupent la 1ère place sur 20 ans avec 1,30 % (Auvergne-Rhône-Alpes, Bourgogne-Franche-Comté, Nouvelle-Aquitaine et Occitanie). Sur les emprunts de courte durée, c’est la Bretagne qui est le mauvais élève de cette rentrée avec 0,88 % sur 10 ans (1,15 % sur 15 ans, 1,37 % sur 20 ans et 1,67 % sur 25 ans). La dernière place est occupée par les Pays de la Loire sur 15 et 20 ans, avec respectivement 1,19 % et 1,38 % (0,87 % sur 10 ans et 1,67 % sur 25 ans). En revanche, pour les emprunts de plus longue durée, c’est la Provence-Alpes-Côte d’Azur qui propose les taux les plus élevés, avec 1,70 % sur 25 ans. Notons que la Corse occupe l’avant-dernière position sur 25 ans, avec 1,69 %.

Carte France Taux Crédit
Sur 20 ans, les taux des crédits immobiliers atteignent 1,30 % en moyenne. © Cafpi