Roland-Garros : ça coûte combien d’habiter à côté du célèbre tournoi ?

Si le stade Roland-Garros est bien situé à Paris, c’est en réalité dans la commune limitrophe de Boulogne-Billancourt qu’il faut acheter un logement pour vivre au plus près des Internationaux de France de tennis. Dans cette ville des Hauts-de-Seine, le prix moyen des biens immobiliers s’élève à 8 255 €/m², selon les chiffres de SeLoger (mai 2024). Situé juste en face de Roland-Garros, le quartier Grenier–Point du Jour n’est pourtant pas le plus cher de la commune, avec un prix moyen atteignant 7 332 €/m². Juste à côté, dans le quartier Vaillant-Sembat, les prix de vente sont similaires (7 886 €/m²). Un peu plus au Nord, en se rapprochant du Parc des Princes et du stade Jean-Bouin, les prix de vente sont plus élevés, s’établissant à 8 487 €/m² dans le secteur Reine-Mairie et 9 099 €/m² dans le secteur Prince-Marmottan. Plus à l’Ouest, à proximité du Bois de Boulogne et de Saint-Cloud, le prix de vente moyen atteint 8 788 €/m² à Parchamp Albert Kahn, 7 714 €/m² à Silly-Gallieni et 7 750 €/m² à Billancourt-Rives de Seine.

Pour vivre non loin du seul tournoi du Grand Chelem joué sur terre battue tout en restant dans la capitale, c’est dans le 16^e arrondissement de Paris qu’il faut prospecter, et plus précisément dans le secteur de la Porte d’Auteuil. Le moins que l’on puisse dire, c’est que cet arrondissement de l’Ouest parisien n’est pas le plus accessible de la capitale, avec un prix de vente moyen atteignant 10 748 €/m². Il faut compter respectivement 9 378 €/m² dans le secteur Auteuil Sud et 10 216 €/m² dans le secteur Auteuil Nord. En vous éloignant un peu pour remonter vers le Champ-de-Mars, les prix de vente ne sont pas plus attractifs, atteignant en moyenne 10 825 €/m² et 11 282 €/m² à Muette Sud et Muette Nord, 11 126 €/m² près de la Porte Dauphine et 11 493 €/m² dans le très huppé quartier de Chaillot.

Pour acheter un appartement à Paris à un prix un peu plus accessible et sans trop s’éloigner des célèbres courts Philippe-Chatrier et Suzanne Lenglen, dirigez-vous vers le 15^e arrondissement. Sur les berges de Seine, le prix de vente moyen s’établit à 9 243 €/m². Dans le quartier Vaugirard, il s’élève à 8 627 €/m². Pour passer sous la barre des 8 000 €/m², il faut prospecter de l’autre côté du périphérique, c'est-à-dire dans les Hauts-de-Seine. À Issy-les-Moulineaux, ville dynamique où nous retrouvons le quartier d’affaires Seine Ouest, le prix de vente moyen s’élève à 7 647 €/m². Limitrophe d’Issy, Meudon est une ville verte et plus accessible financièrement. Dans cette commune où nous retrouvons une forêt domaniale de 1 000 hectares à moins de 4 kilomètres des portes de Paris, le prix de vente moyen s’élève à 5 966 €/m². Pour une maison (14 % du parc de logements), il faut prévoir 7 505 €/m². Non loin de là, dans les très prisées Saint-Cloud et Sèvres, il faut compter respectivement 6 973 €/m² et 6 071 €/m² pour acquérir un bien immobilier.