Votre locataire ne paie plus son loyer ? Face aux retardataires ou aux impayés répétés, pas de panique. Avant d'engager des procédures lourdes, la mise en demeure est l'étape recommandée pour...

L'accès aux HLM s'apparente à un véritable parcours du combattant. Dans son dernier rapport annuel, la Cour des comptes dresse un bilan sévère de la gestion du parc social. Entre des délais d'attente...

Votre volet roulant refuse de descendre. Ou pire : il reste coincé à moitié ouvert. Pas le choix, il faut le faire réparer. Mais à qui revient la facture : au locataire ou au propriétaire ? La réponse...

Trouver un logement partagé est aujourd'hui une solution privilégiée pour réduire son budget, rompre l'isolement ou profiter d'un cadre de vie plus convivial. Deux formules se distinguent...

Vous louez un logement vide, mais vous envisagez de passer à la location meublée. Est-ce possible, alors que le bail est en cours ? Oui, à condition que le locataire soit d’accord. Vous devrez en...

De plus en plus prisé, le bail meublé offre davantage de flexibilité que la location vide. Durée du contrat, mobilier obligatoire, dépôt de garantie, fiscalité… Tour d’horizon des règles essentielles...

Vous avez signé l’état des lieux dans la précipitation, et une fois installé, vous avez remarqué un défaut sur un équipement. Vous craignez déjà la retenue sur le dépôt de garantie, au moment du...

Mauvaise nouvelle… À votre départ du logement, vous ne récupérez pas intégralement votre dépôt de garantie. Le bailleur est autorisé à prélever une retenue, à condition qu’elle soit justifiée. Il doit...

Votre locataire n’est pas un mauvais payeur, simplement il ne verse pas le loyer en date et en heure. Du rappel à ses obligations locatives en passant par le non-renouvellement du bail, voici les...

Vous envisagez de changer les modalités du bail qui vous lie au locataire ? Vous devez lui proposer un avenant, obligatoirement écrit.