Brest : comment calculer vos APL ?

Comment bénéficier des Aides Personnalisées au Logement ?

Les APL (Aides Personnalisées au Logement) sont accordées aux locataires de logements neufs ou anciens dont les revenus ne permettent pas le règlement de la totalité du loyer. Les prestations sont dorénavant attribuées en fonction des revenus des 12 derniers mois, avec une actualisation de ces aides tous les trois mois. À titre de comparaison, jusqu'au 31 décembre dernier, les APL étaient réévaluées annuellement sur la base des revenus perçus deux ans auparavant (n - 2). Sont aussi pris en compte la composition du foyer et du type de logement que les locataires occupent.

Le calcul de ces aides est fait par la Caisse d’Allocations Familiales de votre lieu de résidence. Une base de calcul est commune à tous les bénéficiaires. Il s’agit de la zone dans laquelle vous habitez. La France est divisée en trois zones en 3 zones distinctes :

1. La première, la zone 1, est constituée de la région Île-de-France.
2. La zone 2 rassemble les villes de plus de 100 000 habitants (Brest en fait donc partie) et la Corse.
3. La zone 3 est composée de toutes les autres communes du territoire.

Selon votre zone, la CAF désigne un plafond maximum d’APL.

Avez-vous besoin des APL à Brest ? 

Les APL permettent de bénéficier d'une réduction du montant de son loyer. Les prix à la location à Brest sont très attractifs. Selon le Baromètre des Loyers-SeLoger, la moyenne des loyers pour un logement brestois loué vide est de 558 € (10,3 €/m²), charges comprises. Vous paierez un loyer moyen de 563 € (12,7 €/m²), charges comprises, pour un bien meublé dans la Cité du Ponant. Lambézellec est le quartier de Brest où les loyers sont, en moyenne, les plus élevés (entre 9 et 12 € du m² pour une location vide). Pour déposer votre dossier de demande d’APL, nous vous invitons à vous rapprocher de votre CAF.

Quel est le plafonnement des APL à Brest ?

Brest étant située en zone 2 (cette catégorie regroupe les villes de plus de 100 000 habitants), le montant des APL est donc plafonné comme suit :

• Pour une personne seule : 257,92 €.
• Pour un couple sans enfant : 315,69 €.
• Pour une personne seule/un couple avec une personne à charge : 355,57 €.
• Par personne à charge supplémentaire : 51,70 €.

Quel que soit le montant de son loyer, la somme de 34,76 € restant à sa charge, un couple sans enfant résidant à Brest peut bénéficier d’un montant maximum d’APL de 280,93 € (315,69 - 34,76). Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi obtenir une estimation en ligne de vos aides.