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Mesures fiscales

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Le dispositif Pinel+ prendra le relai du dispositif Pinel à partir de 2023. ©Elxeneize
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Avez-vous le droit au dispositif Pinel + ?

Le nouveau dispositif Pinel + entrera en vigueur à partir de 2023. Pendant un an, les deux dispositifs Pinel seront disponibles. Le Pinel + permettra d’avoir les mêmes réductions d’impôts comme en...
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immeuble neuf pinel
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« En investissant avec le Pinel, on déduit jusqu'à 63 000 € d'impôts sur 12 ans »

La loi Pinel est un dispositif fiscal réservé à l'immobilier neuf et permettant des réductions d'impôts aux bailleurs louant à des foyers aux revenus modestes. Il faut toutefois respecter certaines...
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Où investir en loi Pinel - SeLoger neuf
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Loi Pinel 2022 : dans quelle zone investir ?

Vous souhaitez profiter de l’année 2022 pour investir en loi Pinel avant que les avantages fiscaux ne baissent en 2023 et 2024 (hors dispositif Pinel +) ? Voici les zones géographiques à privilégier.
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Nouveau bâtiment résidentiel doté d’une façade moderne
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Dispositif Pinel 2022 : comment en bénéficier pour investir ?

Permettant d’investir dans l’immobilier neuf tout en réduisant ses impôts, le dispositif Pinel est toujours accessible en 2022. Zones éligibles, ressources du locataire... Voici les conditions à...
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Voici trois dispositifs d'aide à l'investissement locatif qui peuvent vous faire économiser ! © detailfoto
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Quels sont les dispositifs d’aides à l’investissement locatif ?

Vous voulez investir dans l’immobilier ancien ou neuf ? Sous certaines conditions, vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux. Quels sont les différents dispositifs d’aides à l’investissement locatif...
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Le plafond de loyer du dispositif Pinel peut-il être modifié par une commune ?
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Pour pouvoir bénéficier du dispositif Pinel, les bailleurs doivent être vigilants à bien respecter les plafonds des loyers applicables à la zone de la commune dans laquelle ils sont établis.
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J’achète un bien locatif : les intérêts d’emprunt sont-ils déductibles ?
Mesures fiscales

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Dans le cadre d’un investissement locatif, les bailleurs relevant d’un régime réel d’imposition peuvent, sous certaines conditions, déduire des intérêts d’emprunt de leur revenu net foncier.
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Impôt : un bailleur peut-il déduire les frais liés à l’installation d’un ascenseur ?
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Impôt : un bailleur peut-il déduire les frais liés à l’installation d’un ascenseur ?

Le caractère déductible ou non des dépenses réalisées par un propriétaire bailleur sur un logement en location répond à des règles précises. Comment rattacher une dépense à la bonne catégorie de...
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SCI : le déficit foncier est-il remis en cause lors de la cession des parts d’un associé ?
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SCI : le déficit foncier est-il remis en cause lors de la cession des parts d’un associé ?

Le propriétaire bailleur d’un logement peut déduire, chaque année des loyers encaissés, les dépenses engagées jusqu’à créer un déficit foncier. Les règles de déduction sont d’application strictes mais...
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Vous souhaitez constituer une SCI, quelles sont les démarches ?
Mesures fiscales

Vous souhaitez constituer une SCI, quelles sont les démarches ?

Dans le but de gérer en commun un ou plusieurs immeubles, une société civile immobilière (SCI) peut être constituée. La création d’une telle société est soumise à un formalisme particulier.

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