Alors que vous êtes de plus en plus nombreux à tout quitter (ou à tout le moins à y songer sérieusement) pour venir s’installer en Bretagne, nous avons voulu savoir quels étaient les prix des logements à l’extrémité occidentale de la France, c’est-à-dire dans le Finistère.
Le Finistère : un attrait indéniable et qui va croissant !
Autant vous prévenir tout de suite, si vous suivez un régime sans celte, que vous craignez de prendre 10 kilos rien qu’à la vue d’un kouign-amann ou encore que, lorsque vous entendez « chouchen », vous répondez « à vos souhaits » ce qui suit ne devrait pas vous plaire… Mais aux yeux d’un nombre croissant de Français, la Bretagne fait désormais figure de terre promise. Situé à l’extrémité ouest de la Bretagne, le Finistère, son arrière-pays, son littoral mais aussi sa qualité de vie séduisent ainsi de plus en plus d’acquéreurs potentiels. Alors que les acheteurs se multiplient tels des petits pains (ou telles des petites galettes bretonnes, en VO), l’offre (non extensible !) de logements montre des signes d’insuffisance. Avis aux acheteurs potentiels, à Rennes comme à Quimper, le marché de l’immobilier est donc particulièrement tendu et cette tension comporte son lot de conséquences en cascade : prix à la hausse, réduction des délais de vente, inexistence des négociations…
- Le prix au m² dans le Finistère se limite à 1 931€.
- Le prix au mètre carré à Brest est de 2 135 €.
- Le prix immobilier à Quimper est de 1 954 €.
Source : SeLoger
194 926 € pour un bien immobilier à Brest
Omniprésence de la mer, richesse du patrimoine, environnement et cadre de vie de qualité… le Finistère a plus d’un atout dans sa manche pour attirer les porteurs d’un projet immobilier (achat, location, investissement locatif). Le prix de son immobilier est un autre de ses atouts, à l’image de Brest dont Julie Le Roux, agent immobilier local, fait remarquer que « les prix restent accessibles pour une métropole ». Dans le Finistère, les prix moyens des logements vont ainsi de 204 493 € à l’échelle du département (+ 5 % de hausse sur 1 an) à 194 926 € à Brest en passant par 185 714 € à Quimper, 160 417 € à Morlaix, 115 193 € à Carhaix-Plouguer et 183 571 € à Douarnenez. Les prix se situent toutefois dans la fourchette haute à Plouzané (275 909 €), au Relecq-Kerhuon (290 441 €), Guipavas (291 877 €), Plougastel-Daoulas (293 941 €).
Les prix des logements et leur évolution sur 1 an dans le Finistère
| Ville | Prix |
|---|---|
| Quimper | 185 714 € (+ 12 %) |
| Brest | 194 926 € (+ 17 %) |
| Concarneau | 249 408 € (+ 13 %) |
| Morlaix | 160 417 € (+ 3 %) |
| Douarnenez | 183 571 € (+ 13 %) |
| Quimperlé | 193 037 € (+ 8 %) |
| Landivisiau | 195 037 € (+ 3 %) |
| Carhaix-Plouguer | 115 193 € (- 5 %) |
| Guipavas | 291 877 € (+ 9 %) |
| Plougastel-Daoulas | 293 941 € (- 4 %) |
| Plouzané | 275 909 € (+ 10 %) |
| Le Relecq-Kerhuon | 290 441 € (- 7 %) |
| Landernau | 233 333 € (- 1 %) |
Source : SeLoger (février 2021 vs février 2020)
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