L'article 2213-26 du Code général des collectivités territoriales exige le ramonage de tout système de chauffage au bois au minimum une fois par an. Le premier entretien d’un nouvel équipement doit intervenir au plus tard durant l'année civile suivante. Ces obligations visent à prévenir les accumulations de suie dans les conduits, sources d'incendies et d'intoxications au monoxyde de carbone. Invisible et inodore, ce gaz peut être mortel.
Ramonage de cheminée : tarif et techniques
Le ramonage mécanique d’une cheminée à foyer ouvert coûte de 30 à 95 €. Pour un poêle à bois ou un insert, prévoyez un budget de 50 à 140 €. Si la loi impose un minimum annuel, certains départements ou communes exigent plusieurs interventions par an. Contactez votre mairie afin de connaître vos obligations.
Le ramonage mécanique : des techniques adaptées à chaque configuration
L'intervention standard s'effectue par le haut du conduit. Le professionnel accède à la toiture. Ensuite, il utilise une brosse munie d'une boule métallique afin de nettoyer intégralement les parois jusqu'au chapeau de cheminée.
En cas de toiture difficile d'accès, le ramoneur intervient par le bas à l’aide d’une brosse flexible.
Le ramonage chimique : un complément utile
Des bûchettes ou poudres sont placées dans le foyer de la cheminée. Elles provoquent une réaction chimique désincrustante lors de la combustion. Facturée de 30 à 100 €, le ramonage chimique s'avère efficace pour :
- traiter les zones difficiles d'accès ,
- renforcer l'action du ramonage mécanique sur les conduits très encrassés,
- prévenir la formation de nouveaux dépôts.
Nettoyer, évaluer, contrôler : une intervention complète
Le ramonage ne se limite pas au nettoyage. Le professionnel évalue le rendement de votre installation. Il vérifie son dimensionnement par rapport à vos besoins de chauffage, sauf si ceux-ci n'ont pas évolué depuis le dernier entretien. Il contrôle l'isolation des réseaux de chaleur.
Dans les 15 jours suivant son passage, le ramoneur vous remet une attestation détaillée, par voie postale ou électronique. En cas d'anomalie, il peut préconiser des investigations complémentaires, réalisables immédiatement ou lors d'une nouvelle visite.
Réglementations locales et aides
Les foyers ouverts font l'objet de restrictions croissantes, en particulier en Île-de-France. Certaines communes interdisent leur utilisation dans l’objectif de préserver la qualité de l'air. MaPrimeRénov' peut financer leur remplacement par des inserts ou poêles à bois.
Qui est responsable du ramonage : propriétaire ou locataire ?
En maison individuelle, vous organisez directement le ramonage. Dans une copropriété, la responsabilité des équipements collectifs incombe au syndicat. Pour les locataires, l'entretien fait partie des charges locatives, sauf mention contraire dans le bail. Ils choisissent le ramoneur de leur choix. Le propriétaire est tenu de garantir le bon état des conduits à l'entrée dans les lieux.
Ramonage : choisir le bon professionnel
En France, il existe 4 000 entreprises artisanales de ramonage. L’entretien des installations peut également être pratiqué par des :
- chauffagistes dans le cadre de contrats d'entretien,
- entreprises de combustibles lors des livraisons de fuel,
- couvreurs,
- installateurs de cheminées.
Deux organismes délivrent les certifications aux professionnels du secteur. D’un côté, le COSTIC pour le titre de ramoneur fumiste. De l’autre, l'APCM pour le Certificat technique des métiers de ramoneur (CTM).
Sécurité et maintenance préventive
Lors du ramonage, le professionnel mesure de manière systématique le taux de monoxyde de carbone. De 10 à 50 ppm (partie par million), des vérifications approfondies du tirage et de la ventilation s'imposent. Au-delà, l'installation doit être arrêtée immédiatement jusqu'à sa mise en conformité.
Les recommandations d'entretien varient selon les équipements :
- nettoyage mensuel du foyer, mais aussi du tiroir des poêles,
- brossage hebdomadaire des cheminées en période de chauffe,
- utilisation exclusive de bois sec (moins de 20 % d'humidité),
- vérification régulière des entrées d'air.
En cas de suspicion d'intoxication au monoxyde de carbone, aérez immédiatement, arrêtez l'appareil, puis contactez les secours (18 ou 112, 15 en cas d’urgence médicale).
Le coût d'un ramonage professionnel, de 30 à 140 € selon l'installation, garantit votre sécurité et protège votre responsabilité. Sans certificat valide, votre assurance risque de refuser toute indemnisation en cas de sinistre. Le défaut d'entretien expose également à une amende pouvant atteindre 450 €.
Pouvez-vous nous préciser pourquoi ? (facultatif)