![Location : entretien pompe à chaleur](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2024-04/GettyImages-1494744734%20%281%29.jpg?itok=IMTwCVBU)
Pour que les relations demeurent au beau fixe entre le propriétaire et le locataire, tous deux doivent tenir compte de leurs droits et de leurs devoirs respectifs tout au long du bail de location. Cela implique notamment la mise à disposition d’un logement décent de la part du propriétaire : le logement doit respecter les normes en vigueur et être correctement équipé s’il s’agit d’un logement meublé. Le propriétaire s’engage également à assurer une jouissance paisible du logement à son locataire et à respecter les délais légaux en cas de revente ou de récupération du logement. Le locataire, quant à lui, doit payer son loyer en temps et en heure, assurer l’entretien courant et les menues réparations dans le logement et respecter les délais de préavis qui s’appliquent en cas de départ.
![Location : entretien pompe à chaleur](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2024-04/GettyImages-1494744734%20%281%29.jpg?itok=IMTwCVBU)
![Le locataire doit entretenir l'équipement d'un bien. Le propriétaire ne doit pas oublier le principe de vétusté. ©Adobe Locataire : êtes-vous obligé de réparer l’équipement du logement ?](/sites/default/files/styles/240x160/public/edito_migrate/article/image/locataire-equipement-cuisine-seloger.jpg?itok=dUdPJlDK)
![Repeindre les murs est un aménagement qui ne peut être reproché au locataire. © Paolese Votre locataire peut-il faire tous les travaux qu’il souhaite dans le logement loué ?](/sites/default/files/styles/240x160/public/edito_migrate/article/image/travaux-logement-en-location.jpg?itok=jyppBR9T)
![Vous avez 3 ans pour réaliser l'apurement des comptes, que ce dernier soit en votre faveur ou en faveur du locataire. © alfa27 Qu’est-ce que l’apurement des charges ?](/sites/default/files/styles/240x160/public/edito_migrate/article/image/apurement-de-charges.jpg?itok=oR3NXbWX)
![Les charges locatives doivent être régularisées au moins 1 fois par an. © DavidPrado Location : quelles sont les charges comprises dans un loyer ?](/sites/default/files/styles/240x160/public/edito_migrate/article/image/jeune-couple-calcul-depenses.jpg?itok=VDouX8On)
![Quel que soit le comportement de son propriétaire, un locataire n'est pas censé arrêter de payer son loyer. ©antonioguillem Je suis en conflit avec mon propriétaire, ai-je le droit d’arrêter de payer mon loyer ?](/sites/default/files/styles/240x160/public/edito_migrate/article/image/locataire_peut_il_cesser_de_payer_son_loyer_seloger.jpg?itok=u0fiuJQ9)
![En cas de conflit entre locataire et propriétaire, la commission départementale de conciliation peut trouver des solutions. © fizkes Quand et comment saisir la commission de conciliation locataire-propriétaire ?](/sites/default/files/styles/240x160/public/edito_migrate/article/image/litiges_et_commission_departementale_de_conciliation.jpg?itok=wPZVSXwa)
![Le propriétaire n’est pas supposé garder un double des clés sauf accord avec le locataire © contrastwerkstatt Un propriétaire peut-il garder un double des clés de son locataire ?](/sites/default/files/styles/240x160/public/edito_migrate/article/image/proprietaire_double_cle_locataire.jpg?itok=O8hpF0Sg)
![L’augmentation opérée par le propriétaire ne peut excéder la variation de l’Indice de référence des loyers. ©urbazon Votre propriétaire a-t-il le droit d’augmenter votre loyer ?](/sites/default/files/styles/240x160/public/edito_migrate/article/image/augmentation_loyer_proprietaire.jpg?itok=TDu3-i24)