Pour que les relations demeurent au beau fixe entre le propriétaire et le locataire, tous deux doivent tenir compte de leurs droits et de leurs devoirs respectifs tout au long du bail de location. Cela implique notamment la mise à disposition d’un logement décent de la part du propriétaire : le logement doit respecter les normes en vigueur et être correctement équipé s’il s’agit d’un logement meublé. Le propriétaire s’engage également à assurer une jouissance paisible du logement à son locataire et à respecter les délais légaux en cas de revente ou de récupération du logement. Le locataire, quant à lui, doit payer son loyer en temps et en heure, assurer l’entretien courant et les menues réparations dans le logement et respecter les délais de préavis qui s’appliquent en cas de départ.
