Les frais de notaire sont versés au notaire par l’acheteur au moment de la signature de l’acte de vente. Ils intègrent la rémunération du notaire, les droits d’enregistrement relatifs à la vente ainsi que le paiement des frais avancés par le notaire (cadastre, frais de géomètre…). Le notaire reverse une grande partie de cette somme à l’État. Le montant des frais de notaire évolue en fonction du montant du bien et du type de bien acheté. Il faut compter 2 à 3 % du prix de vente pour un achat dans le neuf et 7 à 8 % pour un achat dans l’ancien. Ils s’ajoutent au prix de vente du bien et doivent donc être intégrés au plan de financement de l’acheteur en amont. Soyez vigilant, les frais de notaire ne sont pas inclus dans le prix de vente affiché par les agences immobilières.
