location

Vous cherchez une location proche des commerces pour vous faciliter la vie quotidienne ? Votre enfant part loin de chez vous pour ses études et vous voulez louer un appartement près du campus universitaire ? Il peut être compliqué de trouver rapidement une habitation, surtout dans certaines grandes villes. Les professionnels du secteur sont là pour vous aider à trouver un logement facilement. Leur connaissance du marché immobilier local et leur réseau professionnel sont un atout pour votre recherche locative. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur la location.

Louer

Propriétaire : pour augmenter le loyer, votre logement doit être bien isolé !

Si vous êtes propriétaire d’un logement en location et que vous souhaitez augmenter le loyer entre deux locataires, sachez que si le DPE indique un classsement F ou G, vous devez réaliser des travaux...

Louer

Le locataire quitte le logement : pouvez-vous augmenter le loyer ?

Un décret paru pendant l'été 2019 a durci les conditions de revalorisation des loyers lors des relocations dans les zones tendues. L’augmentation des loyers dans ces secteurs est donc encadrée mais...

Louer

Votre locataire peut-il faire tous les travaux qu’il souhaite dans le logement loué ?

Vous êtes propriétaire d’un logement que vous louez ? Votre locataire dispose du droit de réaliser quelques travaux, mais certains lui sont interdits.

Réglementations

Bail d'habitation : quelles conséquences en cas d'erreur de surface habitable ?

Dans le cadre d’un bail d’habitation pour une résidence principale, la surface habitable doit être indiquée dans le bail de location. Il arrive que cette indication soit erronée, ce qui n’est pas sans...

Louer

Votre locataire consigne son loyer, quels sont les recours ?

En cas de litige, le locataire peut demander la consignation du loyer. Dans ce cas, seul le juge peut prononcer la déconsignation des loyers, associée ou non à des conditions selon le motif du conflit...

Louer

Propriétaire : comment écrire une lettre de révision du loyer à votre locataire ?

En tant que propriétaire vous avez décidé d’augmenter le loyer de votre locataire ? Pour que votre démarche soit faite dans les règles de l’art, il va falloir mettre les formes et suivre la...

Louer

Votre locataire est asthmatique, peut il prétendre à un préavis réduit ?

Vous êtes propriétaire d’un logement loué et votre locataire invoque le droit à un préavis réduit en raison de son état asthmatique. En a t-il le droit ?

Louer

Comment relancer un locataire qui ne vous a pas transmis l'attestation d'assurance ?

Votre locataire ne vous a pas transmis l'attestation d'assurance habitation qu'il doit contracter pour assurer le logement ? Retrouvez un modèle de lettre pour le relancer.

Une propriétaire remet des documents à ses locataires

Louer

Quels sont les documents et informations obligatoires à donner à son locataire ?

En mettant un logement en location, un propriétaire a l’obligation de fournir à son locataire un certain nombre de documents, que ce soit à la signature du bail, tout au long de celui-ci ou encore au...

Louer

Assurance loyers impayés : quelles garanties pour les propriétaires et les locataires ?

Bien que relativement rares, les impayés de loyers restent l’une des principales sources de conflits entre les propriétaires et les locataires. Mais quelles sont les garanties dont peuvent bénéficier...