location

Vous cherchez une location proche des commerces pour vous faciliter la vie quotidienne ? Votre enfant part loin de chez vous pour ses études et vous voulez louer un appartement près du campus universitaire ? Il peut être compliqué de trouver rapidement une habitation, surtout dans certaines grandes villes. Les professionnels du secteur sont là pour vous aider à trouver un logement facilement. Leur connaissance du marché immobilier local et leur réseau professionnel sont un atout pour votre recherche locative. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur la location.

Vendre

Vendre ou louer : comment faire le bon choix ?

Vous possédez un bien immobilier et vous ne savez pas encore si vous souhaitez le vendre ou le mettre en location. Découvrez quelques clés qui vous permettront de faire le choix le plus adapté.

Louer

Le propriétaire est une commune, quelles sont les conséquences sur le bail d'habitation ?

Dans le cadre de la location d’un bien à usage de résidence principale, le bail d'habitation est spécifique quand il est rédigé par une commune.

Louer

Votre bail ne mentionne pas la surface habitable ? Faites diminuer votre loyer

La mention de la surface habitable est obligatoire dans un bail d’habitation principale. A défaut de respecter cet impératif légal, ou en cas d’erreur, vous pouvez demander à votre propriétaire la...

Louer

Peut-on conclure un bail d’habitation non meublé pour une durée d’un an ?

Sur le principe, la loi impose qu’un bail d'habitation non meublé, constituant la résidence principale du locataire, soit conclu pour une durée de trois ans minimum lorsque le bailleur est une...

Louer

Vous déménagez avant la fin de votre préavis : êtes-vous redevable du loyer ?

Vous êtes locataire d’un logement non meublé, et venez de déposer votre préavis. Vous quittez les lieux plus tôt, sachez que vous êtes en principe redevable du loyer jusqu’à la fin du préavis.

Louer

Encadrement des loyers : êtes-vous concerné ?

La loi Alur établit un loyer de référence dans les 80 quartiers parisiens répertoriés par l'OLAP. Alors, le logement que vous louez est-il touché par l’encadrement des loyers ? Elément de réponse…

Louer

Un loyer trop faible peut entraîner l'annulation du bail d'habitation

Le loyer est un élément constitutif du bail. Il doit être réel et sérieux. En présence d’un loyer dit modique, l’existence du bail pourrait être remise en cause. Explications.

Louer

Comment entamer une procédure d’expulsion contre un locataire ?

Lorsque le locataire ne respecte pas ses obligations contractuelles, le propriétaire bailleur peut demander en justice la résiliation du bail ainsi que son expulsion.

Louer

Location : gérer seul ou déléguer à un professionnel de l'immobilier

Vous souhaitez maximiser la rentabilité de votre investissement immobilier. Entre la gestion en direct ou déléguée, votre cœur balance ? Voici quelques éléments pour vous aider à faire le bon choix.

Louer

Gestion locative : quels choix pour les propriétaires bailleurs ?

Entre la recherche du locataire, l’état des lieux, l’encaissement des loyers et la gestion administrative, un propriétaire bailleur peut se reposer sur un agent immobilier, un syndic ou un...