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Vous envisagez de vendre votre logement ? Il se peut que vous ayez peut-être déjà un autre bien qui vous attend. Afin de trouver un acquéreur rapidement, il est recommandé de fixer un prix conforme au marché et de préparer votre logement. Votre objectif : créer un coup de cœur parmi les personnes intéressées par votre bien. Vous allez également devoir réaliser les diagnostics techniques obligatoires, passer une annonce, gérer les visites et soumettre à vos potentiels acheteurs une série d’informations indispensables. Pour

Un homme d'âge mûr examine un document debout dans son salon, avec le sourire

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Quelle est la durée de validité d'un diagnostic amiante ?

Lors de la vente d’un logement, le propriétaire doit remettre à l’acquéreur un dossier de diagnostic technique (DDT), comprenant plusieurs documents obligatoires. Parmi eux figure l’état d’amiante...

Réglementations

Immobilier : qu'est qu'une vente avec faculté de rachat ?

Lors de la vente d’un bien immobilier, les parties peuvent choisir de soumettre cette vente à la faculté de rachat du logement par le vendeur. Ce procédé, anciennement appelé vente en réméré, est...

Couple d'acheteurs avec un agent immobilier.

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Quelle est la différence entre un agent immobilier et un mandataire ?

Si l'agent immobilier et le mandataire ont tous les deux pour mission de mettre en relation un acheteur et un vendeur, leur statut diffère sur de nombreux points. Encadrement de la profession...

Un jeune couple est assis par terre enlacé, en admirant son nouveau logement rempli de cartons de déménagement

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Qui paie quoi dans une vente immobilière : vendeur et acheteur

En dehors du prix de vente du logement en lui-même, différents frais accompagnent une transaction immobilière. Certains sont à la charge du vendeur, d’autres sont à la charge de l’acquéreur.

Une jeune femme se détend assise avec son ordinateur sur les genoux dans son studio sous les toits

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Quelle est la surface minimum pour vendre un bien immobilier ?

Dans le cadre d'une vente immobilière en copropriété, la surface du logement doit obligatoirement être indiquée dans l'annonce. Cette exigence vise à garantir la transparence de l'information donnée...

Réglementations

Quelles sont les obligations du vendeur d'un bien immobilier sur les risques pour la santé ?

Un immeuble en lui-même peut engendrer des risques pour la santé de ses occupants. A l’occasion de la vente d'un logement, il est donc naturel que l’acquéreur soit informé de ces risques.

Vendre

Vendre un logement sous-estimé : le fisc peut augmenter le prix de vente

Si minimiser le prix de vente d’un bien immobilier peut présenter un intérêt, sachez que l’administration fiscale n’est pas tenue par le prix convenu entre les parties. Si elle estime que ce prix est...

Vendre

Combien de temps pour vendre un bien immobilier en France ?

Priorité à l'immobilier ! Dans quelle grande ville trouverez-vous le plus rapidement un acquéreur pour votre logement ? Quels sont les biens qui partent le plus vite ? Toutes les réponses à vos...

Vendre

Congé pour vente : téléchargez le modèle de lettre type à envoyer au locataire

Vous êtes propriétaire bailleur et souhaitez vendre le logement loué ? Cette démarche est parfaitement légale, mais elle obéit à des règles strictes. Pour être valable, le congé pour vente doit...

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M² non habitables et hors Carrez : comment les valoriser dans le prix de vente ?

Cave, combles, garage, balcon… Ces surfaces non habitables n'entrent pas dans le calcul de la superficie. Pourtant, elles ont une vraie valeur et peuvent faire grimper le prix de vente de votre bien...