Lorsque l’on prend la décision de vendre un logement, on peut s’y prendre tout seul, sans l’aide de personne. Mais il est aussi possible (et même vivement recommandé) de confier – par écrit – la vente de son bien à un professionnel de l’immobilier dont c’est le métier. S’il opte pour un mandat simple (on parle aussi de mandat de vente sans exclusivité), un propriétaire pourra charger plusieurs agences immobilières, en même temps, de vendre son logement tout en se réservant le droit de rechercher lui-même un acquéreur. Dans le cadre d’un mandat simple, ce sont ainsi plusieurs agences - leur nombre étant laissé à la discrétion du vendeur - qui seront mises en concurrence. Mais seul l’agent immobilier, suite à l’intervention duquel la vente aura été définitivement conclue, percevra une commission.