L’investissement locatif vous permet de disposer de revenus supplémentaires. Plusieurs solutions existent. Vous pouvez profiter des dispositifs instaurés par l’État pour encourager l’offre locative. Vous pouvez ainsi investir dans un logement en loi Pinel. Cela vous permet de défiscaliser une partie importante de la valeur du bien sur le montant de votre impôt sur le revenu, en contrepartie du plafonnement du loyer. Vous pouvez aussi acheter un logement et bénéficier, sous conditions, d’aides financières de l’ANAH pour le rénover et de déductions fiscales. Vous devez également pour cela vous engager à louer votre bien à un loyer abordable. L’investissement locatif dans un logement meublé présente également des avantages fiscaux intéressants.
investissement locatif
Image
Investir
Redoutée par les propriétaires, la vacance locative peut réduire la rentabilité d’un investissement locatif. Il est toutefois possible de l’éviter. Montant du loyer, localisation du bien… Les conseils...
Image
Louer
Vous avez décidé de louer votre bien à un étudiant ? Selon le type de logement, le bail étudiant ne sera pas le même et vous n’aurez pas les mêmes obligations. Voici tout ce que vous devez savoir pour...
Image
Investir
Entre la baisse des taux de crédit amorcée fin 2023, les prix de vente stables et un assouplissement du DPE, 2024 semble débuter sous les meilleurs auspices pour les investisseurs immobiliers. Faisons...
Image
Investir
Pinel a pendant plusieurs années séduit les investisseurs en quête d’optimisation fiscale. Alors que le dispositif vit ses dernières heures, le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) fait...
Image
Investir
Rive gauche, rive droite, couronne, banlieue proche, où investir en Île-de-France dans un studio ou un petit appartement ? SeLoger vous présente la liste des villes à privilégier.
Image
Investir
Vous envisagez un investissement locatif à Mulhouse ? Prix du m², rentabilité locative, quartiers où acheter, avantages de la ville... SeLoger vous présente toutes les infos essentielles.
Image
Investir
On ne va pas se mentir, ces derniers mois, le marché de l’immobilier n’envoyait pas des paillettes dans la vie de potentiels investisseurs. Hausse des taux, prix qui ne baisse pas assez, pénurie de...
Image
Vendre
Vous êtes propriétaire d’un appartement, et vous aimeriez procéder à une transaction immobilière prochainement ? Que vous optiez pour une vente ou pour une location, vous devez déterminer les forces...
Image
Investir
Vous souhaitez faire un investissement locatif à Bordeaux ? Avant de vous lancer, voici toutes les informations qu’il faut absolument connaître sur la ville. Le prix au m², le rendement locatif, les...
Image
Investir
Acheter un studio ou un appartement en Seine-et-Marne représente une bonne opportunité pour les investisseurs immobiliers. Pour vous accompagner dans votre projet, on vous présente les...