À Vénissieux, le prix immobilier est en hausse de 5,6 % sur 1 an
Dans la commune de Vénissieux (ou Vènissiœx en franco-provençal), le marché immobilier se porte bien. La preuve en est que les prix des appartements y augmentent de 5,6 % sur les douze derniers mois.
5,6 % : la hausse annuelle du prix de l’immobilier à Vénissieux
Le marché vénissian semble être en parfaite santé. Selon les chiffres qu’a recueillis le baromètre LPI-SeLoger, le prix du m² à Vénissieux enregistre 5,5 % de hausse annuelle. Or si les prix des logements vénissians augmentent, il est permis de penser que c’est parce que la demande - dopée par des taux d’intérêt bas et un assouplissement des conditions d’octroi de prêts immobiliers - s’est rapidement accrue mais que l’offre n’a pas eu le temps de s’adapter…
Entre 2020 et 2025, ce sont quelque 1 000 logements qui sortiront de terre à Grand Parilly, le futur quartier qui englobera Vénissieux mais aussi Bron.
2 253 €/m² : le prix moyen d’un appartement à Vénissieux
Si l’on se réfère aux données rassemblées par le baromètre LPI-SeLoger, force est de constater que le niveau de prix de l’immobilier vénissian le rend accessible à une large majorité d’acquéreurs potentiels. À titre de comparaison, les tarifs immobiliers dans celle que l’on surnomme La Rebelle rendent ainsi 1 436 € au prix moyen d’un appartement ancien en France. Il est également à noter que devenir propriétaire à Vénissieux coûte 2 564 € moins cher qu’à Lyon qui ne se trouve pourtant qu’à quelque 40 minutes de route en voiture… Et en effet, le prix au mètre carré à Lyon atteint 4 817 €. Vénissieux profite ainsi, au même titre que d’autres communes situées en périphérie de Lyon et qui constituent un marché de report particulièrement dynamique, de la hausse du prix de l’immobilier dans la Capitale des Gaules.
55 jours : le délai moyen pour vendre un logement à Vénissieux
En se basant sur les données qu’il a pu analyser, le site SeLoger a procédé à une estimation du délai de vente moyen d’un bien immobilier à Vénissieux. En moyenne, comptez 55 jours pour qu’un logement vénissian trouve preneur, changeant ainsi de propriétaire.
À Vénissieux, le prix moyen d’un logement se monte à 186 317 € (Source : SeLoger).
Pouvez-vous nous préciser pourquoi ? (facultatif)