Comment calculer ses APL quand on loue un logement à Saint-Brieuc ?

Quels sont les loyers à Saint-Brieuc ?

D'après les données collectées par le Baromètre LPI-SeLoger, le prix au m² à Saint-Brieuc enregistre 15 % de hausse sur 1 an pour se porter à 1 890 €. Quant au prix à la location à Saint-Brieuc, le Baromètres des Loyers nous aprend qu'il augmente de 5,1 % sur 1 an pour atteindre 456 € par mois, charges comprises. C'est dans les quartiers Saint-Michel-Est et Saint-Jouan-Waron que les loyers briochins coûtent le plus cher, à l'inverse, c'est dans le quartier de La Ville Hellio qu'ils sont les plus bas

Comment les APL sont-elles calculées à Saint-Brieuc ?

Les APL (Aides Personnalisées au Logement) sont accordées - sous conditions - aux locataires dont la ténuité des revenus fait qu'après avoir payé leur loyer, les fins de mois sont difficiles…  Ces aides sont attribuées en fonction de la situation familiale, des revenus dont le foyer dispose et du type de bien immobilier occupé. Enfin, les revenus pris en compte sont ceux des douze derniers mois. Alors que jusqu'au 31 décembre 2020, les APL n'étaient réévaluées que tous les ans sur la base des revenus perçus deux ans plus tôt (n - 2), depuis le 1er janvier, ces aides sont calculées - automatiquement - chaque trimestre sur la base des revenus des douze derniers mois. 

-Saint-Brieuc étant classée en zone 2 (soit la catégorie qui regroupe les villes de plus de 100 000 habitants), les loyers y sont plafonnés comme suit :

• 257,92 € pour un célibataire. 
• 315,69 € pour un couple sans enfant.
• 355,57 € pour une personne seule/couple avec un enfant à charge.
• 51,70 € par personne à charge supplémentaire.

Une famille avec un enfant à charge pourra toucher un maximum d’APL de 320,80 € en habitant à Saint-Brieuc. En effet, les bénéficiaires doivent verser 34,76 € au bailleur. Pour y voir plus clair, vous pouvez effectuer une simulation de vos aides.