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Je suis propriétaire au Mans, est-ce que j’ai le droit aux APL ?

Vous êtes propriétaire au Mans et vous vous demandez si vous avez le droit aux APL ? Retrouvez toutes nos explications sur les Aides Personnalisées au Logement dans la Cité Plantagenêt.

Je suis propriétaire au Mans, est-ce que j’ai le droit aux APL ?

Sommaire

Quelles sont les conditions d’attribution des APL au Mans ?

Les Aides Personnalisées au Logement sont des indemnités financières destinées à réduire le montant du loyer des locataires. Le Mans est une ville où vous pouvez trouver une location vide moyennant un loyer mensuel de 520 €, charges comprises et un meublé pour 515 € mensuels,  charges comprises (Source : Baromètre des Loyers SeLoger). Pour une surface de 56 m² dans le quartier de Ronceray-Glonnières, vous pouvez louer une maison pour 448 € et un appartement pour 616 €.

Le nouveau calcul des aides personnalisées au logement

Le calcul des APL se fait dorénavant tous les trois mois sur la base des revenus des douze derniers mois connus. Depuis le 1er janvier dernier, elles ne sont plus réévaluées tous les ans sur la base des revenus perçus deux ans plus tôt (n - 2). Ce changement a pour but, selon le ministère du logement, de soutenir le pouvoir d'achat des allocataires les plus fragiles, en s'adaptant à leur situation la plus récente. Le ministère assure également que les APL des 850 000 étudiants bénéficiaires seront préservées. Enfin, sachez que vous pouvez obtenir une simulation en ligne de vos aides.  

Montants maximums attribués aux bénéficiaires au Mans

Une base de calcul pour les APL est commune à tous les bénéficiaires des APL. Il s’agit de la zone dans laquelle vous habitez. La France est ainsi divisée en 3 zones distinctes :  

  1. La zone 1, est constituée de la région Île-de-France.
  2. La zone 2 rassemble les villes de plus de 100 000 habitants et la Corse.
  3. La zone 3 est composée de toutes les autres communes du territoire.

Les loyers en zone 2, dont Le Mans fait partie, sont répartis en plusieurs échelons. Une personne seule recevra 257,92 € d’aides et s’il s’agit d’un couple, il percevra 315,69 € d’APL. Si l'on a un enfant, le plafond passe à 355,57 € et chaque enfant supplémentaire ajoute 51,70 € au plafond. Un propriétaire pourra donc demander à une famille avec deux enfants, par exemple, un loyer minimum de 372,51 €, ce qui correspond au montant des APL que cette famille perçoit.

Dans quel cas les APL peuvent être versées au propriétaire ?

Propriétaire ? Vous pouvez faire une demande d’APL si vous remboursez un prêt conventionné signé avant le 1er février 2018. Les APL peuvent vous aider à réduire vos mensualités d’emprunt si vous avez des revenus modestes. Leur montant moyen mensuel s'élève à 155 €. Vous pourrez ainsi ajuster vos dépenses au prix du loyer au Mans.