Je vis à Rouen, comment puis-je bénéficier des APL ?
Vous vivez à Rouen et vous voudriez savoir si vous pouvez bénéficier des APL ? Les Aides Personnalisées au Logement (APL) sont des prestations très utiles lorsque les revenus de ceux qui en bénéficient ne sont pas assez élevés pour couvrir l'intégralité de leur loyer. Retrouvez nos conseils pour savoir si vous pouvez y prétendre et comment en faire la demande.
Quelles conditions pour obtenir les APL à Rouen ?
Pour avoir droit aux APL, il faut que vous soyez locataire d’un logement neuf ou ancien. Les principaux critères pris en compte pour calculer vos Aides Personnalisées au Logement (APL) sont :
- La composition de la famille.
- Les ressources du foyer.
- Le logement occupé et sa surface.
Le nouveau calcul des aides personnalisées au logement
Suite à la réforme du 1er janvier dernier, les APL font l'objet d'un calcul sur la base des revenus déclarés des douze derniers mois et elles sont automatiquement réévaluées tous les trois mois. Auparavant, les APL n'étaient réévaluées qu'une fois par an. De plus, elles prenaient en compte les revenus perçus deux ans plus tôt (n - 2). D'après le ministère du logement, ce nouveau mode de calcul devrait faire en sorte que les APL soient mieux adaptées à la situation des locataires. En cas de baisse de revenus, le montant de leurs APL augmentera et vice-versa. Pour plus de précisions, vous pouvez effectuer une simulation en ligne de vos aides.
En moyenne, le loyer d'un appartement vide à Rouen est de 583 €.
Quels sont les plafonds des loyers pour le calcul des APL à Rouen ?
Les communes de France sont partagées en plusieurs zones, selon leur situation géographique et leur nombre d’habitants. Dans la zone 2, dont fait partie Rouen, les personnes seules peuvent recevoir jusqu’à 257,92 € d’aides. Un couple sans enfant recevra jusqu’à 315,69 €, alors qu’avec un enfant, cette aide passera à 355,57 €. Pour chaque enfant supplémentaire, la famille aura droit à 51,70 € supplémentaires sur ses aides.
Une famille rouennaise avec deux enfants obtiendra donc au maximum une aide de 372,51 €. Le plafond des loyers est fixé à 407,27 €, mais tous les bénéficiaires doivent régler une somme de 34,76 € et cela indépendamment du montant du loyer dont ils s'acquittent tous les mois.
Quels quartiers privilégier à Rouen pour une location ?
Le prix du loyer à Rouen est dans la tranche basse par rapport au marché français où la moyenne des loyers tourne autour de 707 € mensuels, charges comprises. Vous pouvez louer une location vide pour 583 € mensuels , charges comprises et 604 € par mois, charges comprises, pour un meublé (Source : Baromètre des Loyers SeLoger). Selon les quartiers, vous paierez entre 8 et 14 € du m² en moyenne pour une maison et de 8 à 19 € du m², en moyenne, pour un appartement. Dans le quartier Vieux Marché-Cathédrale, une maison de 56 m² vous coûtera 560 € par mois, contre 1 008 € pour un appartement. Si vous vous éloignez un peu du centre, dans le quartier Grand Mare, par exemple, le même appartement de 56 m² ne vous coûtera plus que 448 € de loyer.
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