Immobilier de montagne : 6 stations de ski où il est intéressant d'investir

Quentin Gres 25 nov 2023
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Les stations de ski dans les Alpes et dans les Pyrénées offrent des opportunités attrayantes pour les investisseurs immobiliers. On vous présente les stations les plus avantageuses pour maximiser votre rendement locatif.

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Val Thorens
Dans quelles stations de ski est-il conseillé d'investir ? © Getty
Sommaire

Pourquoi investir dans l'immobilier dans une station de ski ?

Le marché immobilier des stations de ski en France connaît une croissance constante. La demande pour les appartements et les chalets de montagne est élevée, notamment dans les stations bien établies. La raison ? Les amateurs de ski et de sport d'hiver recherchent sans cesse de nouvelles options de location de qualité. Une opportunité à saisir pour les propriétaires d'appartements et de chalets. Mais dans quelles stations de ski investir en priorité ? Pour choisir, plusieurs critères sont essentiels à prendre en compte : l'accès aux pistes, la proximité des remontées mécaniques, l'attractivité touristique, le charme de l'endroit et le prix au m². Des éléments que nous avons analysés pour vous proposer le top des meilleures stations de ski où investir.

Investir dans l'immobilier : les stations de ski les plus rentables

Chamonix, Les Arcs, La Plagne, Saint-Lary-Soulan... Explorez toutes les opportunités d'investissement immobilier dans les stations de ski françaises.

Chamonix

Chamonix est une ville incontournable pour les amateurs de ski. La commune est renommée pour son ambiance chic et ses pics vertigineux. Nichée dans la vallée de l'Arve, face au Mont Blanc, elle offre un accès aisé aux remontées mécaniques et une pléthore d'activités pour les skieurs, randonneurs et alpinistes chevronnés. Bien sûr, c'est aussi une ville qui propose tous les agréments pour bien vivre. L'endroit parfait pour un investissement immobilier ambitieux. Le prix du m² à Chamonix est de 8 393 €.

La Plagne

Au cœur de la vallée de la Tarentaise, La Plagne se démarque par ses domaines skiables diversifiés, pour une altitude qui culmine à 3 250 m. Les skieurs et snowboarders y apprécient la variété de pistes. La Plagne propose de nombreuses options d'hébergement pour les amateurs de sports d'hiver et notamment de très luxueux chalets de montagne avec vue panoramique. Le prix du m² à La Plagne est de 4 861 €.

Saint-Lary-Soulan

Saint-Lary-Soulan est une destination pittoresque située à 1 700 mètres d'altitude dans les Pyrénées. Elle charme les visiteurs avec ses chalets traditionnels et son ambiance conviviale. Ses pistes de ski sont bien entretenues, idéales pour tous les niveaux. Le marché immobilier y est en plein essor. Le prix du m² à Saint-Lary-Soulan est de 3 172 €, ce qui est relativement abordable.

Les Arcs

Au cœur de la région de Savoie, Les Arcs est le paradis des skieurs avec son domaine qui culmine à 3 226 mètres d'altitude. Les amateurs de sports d'hiver y trouveront des pistes bien aménagées, des parcs à neige pour les freestylers et des panoramas à couper le souffle. Comparé à d'autres stations de ski, le prix au m² ( 5 135 €) des Arcs est relativement plus bas. Une bonne opportunité pour les investisseurs avec un budget moins élevé.

Megève

Megève se trouve dans les Alpes du Nord. Cette destination de montagne raffinée est nichée à 1 100 mètres d'altitude. Son charme est reconnu grâce à ses rues pavées et ses chalets traditionnels. Pour les investisseurs en quête d'une expérience alpine haut de gamme, l'achat d'un chalet ou d'un appartement à Megève représente une belle opportunité. Le prix au m² à Megève est de 10 998 €.

Val d'Isère

Le Val d'Isère, Courchevel et la Vallée de la Tarentaise sont au sommet de la liste des stations de ski les plus prestigieuses. Val d'Isère, perchée à 1 850 mètres d'altitude, est le paradis blanc des skieurs chevronnés. Le charmant village alpin abrite également des chalets et des appartements de luxe pour répondre à la forte demande internationale touristique chaque saison. Le prix du m² moyen à Val d'Isère est de 15 693 €.

Mais alors, dans quelle station de ski investir ?

Les stations de ski françaises offrent une large gamme d'opportunités d'investissement immobilier. Chamonix, avec son prestige et ses sommets majestueux, attirera les investisseurs en quête de projets ambitieux. La Plagne propose des biens de luxe et une variété de pistes, tandis que Saint-Lary-Soulan offre des prix abordables. Pour les budgets plus modestes, Les Arcs sont une option intéressante. Votre choix de station dépendra avant tout de votre budget et de votre objectif d'investissement.

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