« À Cabris, la demande est forte mais l’offre se limite de plus en plus »

11 juil 2022
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Dans le secteur de Cabris, le marché immobilier est très actif, les biens sont très demandés et les prix augmentent régulièrement. Bertrand Bourgoin, dirigeant de l’Agence du Panorama à Cabris, observe, notamment, une forte présence des acquéreurs étrangers.

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Vue de Cabris
À Cabris, les acquéreurs proviennent essentiellement des grandes métropoles du territoire. © Google Street View

Comment qualifier le marché de l'immobilier à Cabris ?

Le marché cabrien est actuellement dynamique et cette tendance s’est même renforcée depuis la crise sanitaire. Les clients affluent de tous horizons et restent très actifs. La demande est forte mais l’offre se limite de plus en plus, ce qui génère une inflation des prix.

Présente-t-il des spécificités ?

On relève une demande très forte de la part de ressortissants français, principalement. Ceux-ci anticipent des acquisitions qu'ils n'effectuaient, par le passé, qu'au moment de leur départ à la retraite. Quant à la clientèle étrangère, elle demeure toujours aussi présente et forte.

Quel type de bien vos clients recherchent-ils ?

Les acquéreurs recherchent tous types de biens, de l’appartement à la propriété d’un million d’euros et plus. Le marché de la maison individuelle est sorti renforcé de la crise sanitaire.

Cherchent-ils à séjourner ou à habiter à Cabris ?

Nos clients acquéreurs recherchent aussi bien des résidences principales que des résidences secondaires en fonction des offres.

Le prix immobilier à Cabris s’élève à 4 429 €/m²

D’où viennent vos clients ?

Ils proviennent, principalement, des grandes métropoles.

Combien ça coûte de devenir propriétaire à Cabris ?

Pour acquérir un bien à Cabris, il faut prévoir entre 500 000 et 2 000 000 €, avec une tendance à la hausse car la demande est supérieure à l’offre.

Pour un investissement locatif, quel serait le ticket d’entrée ?

Pour un studio ou un T2, le ticket d’entrée démarre à 150 000 €.

Quels sont les quartiers cabriens les plus prisés ?

Cabris est une commune recherchée, tout comme le sont les villages perchés situés aux alentours.

« Depuis 1975 le leitmotiv de l'agence du Panorama reste toujours le même : conseil et écoute. »

Bertrand Bourgoin, dirigeant de l’Agence du Panorama

S’il est au juste prix, en combien de temps un bien se vend-il ?

Actuellement, la vente d'un bien prend entre quelques heures et un mois tout au plus.

Pour profiter de prix moins élevés où faut-il acheter ?

Pour en avoir « pour son argent » et s’agrandir pour des budgets plus raisonnables. il faut se tourner vers l’arrière-pays cabrien et accepter de s’éloigner davantage du littoral.

Quelles sont les perspectives d'évolution du marché cabrien ?

Le marché est toujours très actif et la recherche de biens devient essentielle, d’où notre force d’être présents sur le marché depuis 1975. Nous avons acquis une notoriété importante au fil du temps. Nous mettons un point d’honneur à respecter et à conserver les valeurs qui nous ont été transmises. Notre travail a pour but de conseiller au mieux notre clientèle française et internationale en matière d’achat et de vente de biens immobiliers.

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Bertrand Bourgoin, dirigeant des Agences du Panorama
Bertrand Bourgoin - Agence du Panorama
4 rue de l’Horloge, 06530 Cabris, Tél. : 04 93 09 04 04