contrat de location

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez mettre votre bien en location ? Pour cela, vous devrez vous faire aider par un professionnel de l’immobilier. Il se chargera de rédiger le contrat de location. Ce document servira à marquer les droits et les devoirs du locataire et les vôtres. Mais quelles sont les mentions obligatoires à ne pas oublier ? Quelle différence entre un contrat de location vide et un meublé ? Le contrat de location doit faire le point sur le bien mis en location et ses prestations. N’hésitez pas à poser des questions à l’employé de l’agence. Son expérience du secteur vous permettra de ne pas commettre d’erreur.

Une étudiante

Comment accueillir des locataires étudiants chez soi suite au départ de ses enfants ?

Vous disposez d’une chambre inoccupée ou d’une surface indépendante dans l’enceinte de votre résidence principale ? Louer à un étudiant permet de profiter d’une demande constante et présente divers...

Un jeune couple fait des travaux dans un logement

Quels travaux un locataire a-t-il le droit (ou pas) de faire ?

Une locataire a récemment vu son bail résilié et son expulsion ordonnée par la Cour d’appel de Paris au motif qu'elle avait transformé ses WC en douche sans l’autorisation de son propriétaire. Quels...

Quels sont les diagnostics obligatoires pour une location ?

Quels sont les diagnostics obligatoires pour une location ?

Lors de la mise en location d’un bien immobilier, le bailleur doit obligatoirement fournir au locataire un certain nombre de certificats attestant de l’état du logement. La liste des diagnostics...

Propriétaire : comment donner congé à un locataire protégé ?

Propriétaire : comment donner congé à un locataire protégé ?

En France, la loi protège les locataires âgés de plus de 65 ans disposant de ressources modestes. Les propriétaires ne peuvent leur donner congé uniquement que dans certaines conditions.

Ma mère part en maison de retraite : est-ce que je peux reprendre le bail ?

Réglementations

Ma mère part en maison de retraite : est-ce que je peux reprendre le bail ?

Vous vivez avec votre mère qui est âgée dans un loge loué, si elle doit être placée en maison de retraite, vous pouvez, dans certaines conditions, revendiquer la poursuite du bail de location.

Location meublée : le locataire est parti avec les meubles, que pouvez-vous faire ?

Location meublée : le locataire est parti avec les meubles, que pouvez-vous faire ?

Si le locataire d’un logement meublé part en emportant des meubles, il vous est possible de déduire la valeur des meubles de son dépôt de garantie, si un inventaire des meubles a bien été établi en...

Qu’est-ce que la garantie d’éviction dans un bail de location ?

Qu’est-ce que la garantie d’éviction dans un bail de location ?

L’éviction est la dépossession d’un bien loué, par le fait d’un tiers. En matière de bail de location, le propriétaire est obligé de garantir le locataire contre une éventuelle éviction.

Le propriétaire peut-il demander de l'argent pour réserver le logement ?

Le propriétaire peut-il demander de l'argent pour réserver le logement ?

Vous étiez à la recherche d’une location et vous pensiez avoir trouvé le logement idéal ? Seul problème, le propriétaire vous demande de l’argent pour le réserver. En a-t-il vraiment le droit ? Nous...

Un propriétaire peut-il demander un chèque de réservation ?

Un propriétaire peut-il demander un chèque de réservation ?

Lorsque vous souhaitez louer un logement, vous devez fournir au propriétaire un certain nombre de documents. Mais il arrive que certains bailleurs vous demandent un « chèque de réservation ». Cette...

Propriétaire : suis-je mieux protégé avec un bail de location notarié ?

Propriétaire : suis-je mieux protégé avec un bail de location notarié ?

Pour louer son logement, le propriétaire doit signer un contrat de location avec le locataire. La signature peut être effectuée sous seing privé ou chez le notaire. Dans ce dernier cas, on parle de...