Les diagnostics immobiliers doivent être fournis pour toute vente ou location immobilière. Ils informent l’acheteur ou le locataire d’un bien sur certaines de ses caractéristiques. Ils doivent être réalisés par un professionnel agréé. Lors d’une vente, le propriétaire doit les remettre à l’acheteur au moment de la signature de la promesse ou du compromis de vente. Dans le cadre d’une location, un dossier de diagnostic technique est annexé au contrat de location. Parmi les diagnostics immobiliers, celui sur la performance énergétique. Il doit être réalisé pour toutes les mises en vente ou location. D’autres diagnostics dépendent de l’ancienneté du logement (diagnostic plomb, amiante) ou de celle des équipements du logement (diagnostic gaz, électricité, DPE, ERP).
diagnostic immobilier
Image
Réglementations
Certaines démarches incombent au propriétaire dans le cadre d'une vente ou d'une location immobilière, parmi elles : la réalisation des diagnostics immobiliers et leur transmission à l'acheteur ou au...
Image
France
Le nouveau diagnostic de performance énergétique, qui a vu le jour le 1er juillet 2021, agite le marché de l’immobilier. Véritable levier de la rénovation énergétique, il suscite aussi beaucoup de...
Image
Travaux
Actuellement, 7,3 millions de logements, dont 1,7 millions mis en location, sont considérés comme des passoires thermiques et vont devoir être rénovés d’ici 2028. Pour améliorer l’étiquette...
Image
France
Les règles relatives au DPE changent cette année, avec l’introduction de nouvelles exigences en matière de performance énergétique des logements en vente comme en location. Ce diagnostic obligatoire...
Image
Louer
Vous souhaitez mettre votre bien immobilier en location, sachez que si ce logement est dans une zone concernée par un plan d’exposition au bruit, vous devez fournir un document d’information sur le...
Image
Louer
Lors de l’entrée dans un logement loué, le locataire peut constater des défauts relatifs à l’installation électrique. Quelles sont les obligations du propriétaire quant à l’installation électrique ?
Image
France
Parce qu’ils fournissent aux candidats à l’achat et à la location de précieuses informations sur le bien qu’ils envisagent d’acquérir ou de louer, les diagnostics immobiliers (DPE, CREP, etc.) sont d...
Image
Vendre
Le Diagnostic de performance énergétique, ou DPE, est obligatoire pour la mise en vente ou en location d’un bien immobilier. Quelle est sa durée de validité et que doit préciser exactement ce document...
Image
Vendre
Comme les autres diagnostics immobiliers obligatoires dans le cadre d'une vente, le métrage loi Carrez est destiné à améliorer l’information de l’acquéreur. En quoi consiste-t-il et quelle est sa...
Image
Vendre
L'Etat de l'installation intérieure de gaz, ou diagnostic Gaz, est obligatoire pour la vente ou la mise en location d’un bien dont l'installation a plus de 15 ans. Durée de validité, impact du...