Les diagnostics immobiliers doivent être fournis pour toute vente ou location immobilière. Ils informent l’acheteur ou le locataire d’un bien sur certaines de ses caractéristiques. Ils doivent être réalisés par un professionnel agréé. Lors d’une vente, le propriétaire doit les remettre à l’acheteur au moment de la signature de la promesse ou du compromis de vente. Dans le cadre d’une location, un dossier de diagnostic technique est annexé au contrat de location. Parmi les diagnostics immobiliers, celui sur la performance énergétique. Il doit être réalisé pour toutes les mises en vente ou location. D’autres diagnostics dépendent de l’ancienneté du logement (diagnostic plomb, amiante) ou de celle des équipements du logement (diagnostic gaz, électricité, DPE, ERP).
diagnostic immobilier
Image
Villes
SeLoger a analysé les performances énergétiques du parc immobilier phocéen qu’un rapport de l’administration du développement durable qualifie « d’habitat indigne et dégradé d’une rare ampleur »...
Image
Réglementations
Passage obligé pour tous les propriétaires qui souhaitent vendre ou louer leur logement, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) permet d’en évaluer la consommation en énergie et le taux d...
Image
Villes
Où se trouvent les logements les moins gourmands en énergie ? Dans quels arrondissements de Lyon les habitations sont-elles les plus énergivores ? SeLoger répond enfin à ces questions.
Image
Réglementations
Un immeuble en lui-même peut engendrer des risques pour la santé de ses occupants. A l’occasion de la vente d'un logement, il est donc naturel que l’acquéreur soit informé de ces risques.
Image
Réglementations
Vous habitez un logement et vous vous rendez compte qu’il contient de la mérule ? Attention, ce champignon peut détériorer votre habitat. SeLoger vous guide sur les démarches que vous devez...
Image
Réglementations
Vous êtes propriétaire d’un logement loué. Vous devez fournir un diagnostic plomb à votre locataire lors de la signature du bail de location. Mais que se passe-t-il si la présence de plomb est...
Image
Vendre
Vous vous demandez comment vendre un bien immobilier ? Pour que ce projet aboutisse rapidement et dans les meilleures conditions, il faut impérativement l'estimer au juste prix et mettre en avant ses...
Image
Réglementations
Dans le cadre d’un bail d’habitation, un dossier de diagnostic technique doit être annexé au bail. Le diagnostic de performance énergétique figure dans cette liste et la loi climat apporte des...
Image
Vendre
Avant de vendre votre logement, il faut impérativement réaliser les diagnostics pour attester de l’état de votre bien immobilier. Découvrez les dates de validité pour chaque diagnostic technique.
Image
Louer
Malgré l’entrée en vigueur de la loi Elan, les propriétaires des logements en location saisonnière restent dans l’obligation de fournir au locataire un certain nombre de diagnostics techniques. En...