viager

Acheter un bien immobilier en viager assure un investissement moindre par rapport au prix du marché. Le principe est de verser une rente mensuelle au propriétaire jusqu’à son décès. Pour l’acheteur, l’avantage est qu’il n’a pas à verser un montant correspondant à la valeur intégrale du bien le jour de l’acte de vente. Pour le vendeur, percevoir une rente mensuelle jusqu’à son décès est une aubaine financière. Mais quelles sont les conditions pour profiter de cette solution inédite ? Et si le bien immobilier a besoin de réparations, qui paie les factures ? Retrouvez nos conseils et informations sur le viager et achetez votre bien en toute sérénité.

Image
La répartition des charges et impôts dépend du type de viager. © lucigerma – Getty Images
Viager
Libre ou occupé, le viager est une forme de vente immobilière, où le vendeur cède son bien à un acheteur, en contrepartie d’une rente viagère et éventuellement d'un bouquet. Mais alors, est-ce au...
Image
Viager : soyez attentif aux clauses intégrées au contrat. © Jovanmandic - Getty Images
Viager
Le viager est un type de transaction spécifique, dont les contours sont plutôt méconnus. Si le viager peut s’avérer très avantageux, certaines erreurs doivent être évitées pour ne pas compromettre la...
Image
Bail au viager, comment ça marche ?
Viager
Longtemps méconnu, le viager connaît un nouvel essor depuis la crise sanitaire, et notamment sa formule la plus réputée, la vente en viager occupé. Alternative plus confidentielle mais tout aussi...
Image
Viager : en cas d’annulation, le vendeur peut être amené à restituer le bouquet. © Inside Creative House - Getty Images
Viager
Dans le cadre d’un viager, le vendeur peut parfaitement demander la résolution de la vente si l’acheteur ne lui verse plus la rente. Toutefois, il peut aussi être amené à restituer le bouquet perçu...
Image
Viager : l’intégralité du prix n’est pas versée le jour de la signature de l’acte de vente. © Inside Creative House – Getty Images
Acheter
Le viager est une transaction immobilière dont il peut être difficile de comprendre les différentes spécificités. Signature de l’acte de vente, paiement du prix… voici quelles sont les principales...