Mesures fiscales

Le statut de LMP vous permet de profiter du régime réel ou réel simplifié. © Jonathan Stutz

Fiscalité : Avez-vous le profil pour le statut de loueur en meublé professionnel ?

Le statut de loueur meublé professionnel est intéressant pour les investisseurs qui bénéficient d’un patrimoine immobilier nécessitant des travaux ou pour ceux qui détiennent...
Lors de la création de votre SCI, vous avez le choix entre deux options : l'impôt sur le revenu ou  l'impôt sur les sociétés. © goodluz

Bien choisir le régime fiscal de sa SCI est indispensable

La Société Civile Immobilière (SCI) présente de nombreux avantages en termes de transmission et de...
Les travaux d'amélioration sur une habitation achevée depuis plus de deux ans bénéficient d'une TVA à 10 %. © Dusan Kostic

Quels sont les travaux assujettis à une TVA à taux réduit ?

La loi a dressé une liste des travaux réalisés dans l’habitation ou sur les espaces attenants à l’...
Êtes-vous concerné par les plus-values immobilières ? © Fotolia

La fiscalité des plus-values immobilières pour quel bien ?

Les plus-values issues du patrimoine immobilier, hors résidence principale, sont soumises à l'impôt...
Le dispositif du « Borloo ancien » malgré un loyer minoré reste intéressant grâce à la forte déduction fiscale qui y est associée © Nancy

Borloo ancien : jusqu'à 70 % de déduction fiscales sur les loyers perçus

Le dispositif fiscal dit du « Borloo dans l’ancien » a une notoriété toute relative alors qu'il...
Grâce au dispositif du déficit foncier, vous pouvez diminuer vos revenus fonciers imposables, dans une limite de 10 700 € par an. © lidokkk474

Réduisez vos impôts grâce au déficit foncier

Le système du déficit foncier est particulièrement intéressant dans le cadre d’un investissement...
Un investissement locatif dans l'ancien peut également vous permettre de bénéficier d'une réduction d'impôt. © CUZ

Loi Pinel : ça marche aussi pour l'ancien

Contrairement à une idée répandue, le dispositif Pinel ne s'applique pas uniquement qu'à l'...
Le dispositif fiscal « Borloo dans l’ancien » est peu connu pourtant il permet de déduire, du revenu imposable, une proportion importante des loyers perçus. © syrah93

Le Borloo ancien : un dispositif fiscal intéressant mais un peu oublié

La fiscalité française comporte de nombreuses niches dans le domaine de l'immobilier locatif. Ainsi...
30 000 € en moyenne pour isoler sa toiture avec 3 000 € de crédit d'impôt. Pas assez intéressant fiscalement. © Fotolia

Le crédit d'impôt isolation a raté son décollage

Pour les professionnels, le démarrage décevant du crédit d'impôt isolation est lié à un dispositif...
Pinel, Censi-Bouvard, Borloo ancien... plusieurs dispositifs permettent de réduire vos impôts par l'immobilier : une opportunité à saisir. © DigitalContentExpert

Réduisez vos impôts grâce à l'immobilier

Investir dans l'immobilier, c'est vous construire un patrimoine mais aussi réduire sensiblement vos...
Le taux du crédit d’impôt pour la transition énergétique est porté à 30 % pour l’ensemble des dépenses. © Jérôme Rommé

Les critères pour bénéficier du crédit d’impôt pour la transition énergétique

La loi de finances pour 2015 modifie le crédit d’impôt en faveur des dépenses d’amélioration de la...
Attention, avant d'investir dans l'immobilier locatif, vérifiez que la commune soit éligible à la loi Pinel. ©Goodluz

Avez-vous droit au dispositif Pinel ?

La loi de finances pour 2015 assouplit le dispositif de la réduction d’impôt Duflot, qui est dès...
Le dispositif Pinel offre de nombreux avantages, mais certaines contraintes existent. © Cyril PAPOT

Loi Pinel : avantages et inconvénients

Les notaires et les promoteurs immobiliers indiquent que la loi Pinel aide le marché des...
Le Prêt à taux zéro s'adresse aux personnes qui achètent leur première résidence principale. © Fotolia

Pensez au PTZ pour financer votre résidence principale

La loi de finances pour 2015 modifie sur plusieurs points le régime du prêt à taux zéro. Ces...
Il existe deux types de statut pour louer en meublé : loueur meublé non professionnel et loueur meublé professionnel. © Orédia

Revenus issus d’une location meublée : quelle fiscalité adopter ?

Si vous possédez un logement que vous louez meublé, vous relevez alors du régime des bénéfices...
L’investissement immobilier offre des rendements intéressants grâce aux diverses dispositions fiscales. © DigitalContentExpert

Les dispositifs de défiscalisation immobilière

Loi Pinel, loi Malraux, loi Censi Bouvard, pour investir dans l'immobilier vous n'avez que l'...
Acheter un logement neuf ne permet pas toujours de bénéficier d'une exonération de taxe foncière. ©DigitalContentExpert

Un logement neuf n'est pas toujours exonéré de taxe foncière

Une idée répandue affirme que les propriétaires d'un logement neuf sont automatiquement exonérés de...
Acheter un bien immobilier à rénover, dans l'objectif de le louer, c'est bénéficier en fait d'une « subvention » de l’État, afin de valoriser votre bien. © flashpics

Optimisez votre fiscalité locative grâce aux travaux déductibles

Les travaux effectués dans le cadre de votre investissement locatif ne vous permettent pas...

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