Quelle formation suivre pour devenir agent immobilier ?

Vincent Cuzon
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Pour devenir professionnel du logement, il faut normalement suivre une formation. BTS, licences professionnelles, masters... quels sont les diplômes obligatoires ou conseillés pour pouvoir utiliser le titre d'agent immobilier ?

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Quelle formation suivre pour devenir agent immobilier ?
Pour exercer le métier d’agent immobilier, il est nécessaire de se former. © gstockstudio
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Pour devenir agent immobilier, il faut au moins une licence ou un BTS

Pour pouvoir devenir agent immobilier, il faut obligatoirement être titulaire d’une carte professionnelle, appelée carte T. Or, selon la loi Hoguet, il faut normalement avoir un diplôme pour pouvoir obtenir cette carte professionnelle. Il faut au moins avoir obtenu une licence (bac +3) ou un BTS professions immobilières (bac +2). Un BTS NDRC (Négociation et digitalisation de la relation client) peut aussi permettre de devenir agent immobilier. Plusieurs licences professionnelles permettent d’exercer en tant qu’agent immobilier, notamment les licences professionnelles Droit de l’immobilier, Gestion et transactions immobilières, Gestion du patrimoine ou encore Responsable d’affaires en immobilier. De nombreuses écoles reconnues par la profession délivrent également des Bachelors en immobilier. La plupart de ces formations peuvent être suivies en alternance. Un choix idéal pour mettre en pratique les théories apprises en cours, et trouver plus facilement du travail à la fin de ses études.

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La profession d’agent immobilier est encadrée par la loi Hoguet. ©DR

Pour approfondir vos connaissances, vous pouvez faire un Master

Une fois sa licence professionnelle (bac +3) obtenue, il est possible de poursuivre ses études en bac +5, pour approfondir ses connaissances ou se spécialiser dans un domaine précis de l’immobilier. Ces cursus peuvent très bien être suivis à l’université. En effet, il existe de nombreux masters professionnels spécialisés dans le droit de l’immobilier et de l’habitat, l’urbanisme, le management du patrimoine et de l’immobilier, la gestion immobilière et la maîtrise d’ouvrage. L’étudiant, qui aspire à travailler dans l’immobilier, peut aussi poursuivre ses études dans une école spécialisée, reconnue par la profession et préparant à des diplômes RNCP (Répertoire national de la certification professionnelle), c’est-à-dire des diplômes certifiés par l’Etat. Ces masters peuvent permettre de se former au métier de directeur d’agence, gestionnaire immobilier, responsable de programme immobilier ou encore évaluateur immobilier.

Devenir agent immobilier grâce à la VAE, c'est aussi possible !

Une personne qui n’a pas suivi une formation spécifique peut devenir agent immobilier. En effet, la Validation des acquis par expérience (VAE) permet de bénéficier d’une équivalence de diplôme, à la suite d’1 an d’expérience en tant que salarié d’un agent immobilier. Un salarié non diplômé et ayant une expérience professionnelle dans un autre secteur que l’immobilier peut aussi tenter une VAE du domaine correspondant, mais il doit vérifier que le diplôme visé permet d’obtenir la carte professionnelle d’agent immobilier. Sans passer de VAE, il est possible d'exercer le métier d'agent immobilier si l’on justifie d’une expérience de 10 ans en tant que salarié d’un agent immobilier titulaire de la carte T. Cette expérience minimale est réduite à 4 ans si le demandeur avait un statut cadre. S’il est titulaire du baccalauréat, il doit seulement justifier d'une expérience de 3 ans.

Utiliser le titre d'agent immobilier sans être titulaire de la carte professionnelle expose à une peine de 6 mois de prison et 7 500 € d'amende.

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