Immobilier à Maromme : que valent les logements en 2026 ?

À Maromme, le prix moyen d’un appartement est de 1 607 €/m², contre 2 010 €/m² pour une maison. Tous biens confondus, le prix moyen atteint 1 731 €/m². À titre d’exemple, un appartement de 70 m² représente un budget estimatif de 112 490 € et une maison de 89 m² environ 178 890 €, hors frais d’acquisition.

Sur un mois, les prix des appartements à Maromme enregistrent une variation de -0,36 % et de +1,18 % sur trois mois. Sur un an, leur évolution est de +2,39 % ; sur cinq ans, de +2,54 %.

Pour les maisons, les variations sont de -0,28 % sur un mois et -2,54 % sur trois mois, puis de -1,63 % sur un an et de -8,58 % sur cinq ans. Ces indicateurs décrivent les évolutions constatées dans le baromètre d’octobre 2026.

11 024 habitants vivent à Maromme. Les maisons représentent 27,3 % des logements, tandis que la part des propriétaires occupants s’élève à 29,7 %. La part des résidences secondaires atteint 0,6 %. Ces indicateurs décrivent la structure résidentielle de la commune, sans préjuger des prix à l’échelle d’une rue.

En octobre 2026, le loyer moyen est de 12,2 €/m² par mois pour un appartement et de 12,2 €/m² pour une maison. Pour un logement de 70 m², cela correspond à environ 858 € par mois pour un appartement et 857 € pour une maison, hors charges. Il s’agit de repères moyens, qui ne préjugent pas du loyer d’un bien particulier.

À partir d’un revenu médian annuel de 29 740 €, la simulation retient un taux d’effort maximal de 35 %, assurance incluse. Sur 20 ans à 3,54 %, la capacité théorique est de 142 896 €, soit 89 m² en appartement et 71 m² en maison.

Sur 25 ans à 3,61 %, la capacité atteint 163 186 €, soit 102 m² pour un appartement et 81 m² pour une maison ; cette durée augmente le montant finançable mais aussi le coût total potentiel du crédit.

Côté location, un budget correspondant au tiers du revenu mensuel représente environ 826 € par mois, soit une surface théorique d’environ 67 m² pour un appartement au loyer moyen communal.

Calcul indicatif sur revenu médian 2024 pour un ménage de 2 personnes, hors apport, frais d’acquisition et autres crédits en cours. Assurance annuelle 0,30 % du capital initial intégrée à la mensualité.

À Maromme, le secteur Portes de la Ville-Moulin à Poudre affiche le prix moyen tous biens le plus élevé parmi les zones retenues, à 1 867 €/m², contre 1 562 €/m² pour Clair Joie-La Clerette.

La gare dite « Maromme » se situe à Notre-Dame-de-Bondeville ; elle permet des déplacements en train régional vers Rouen et Yvetot et propose des correspondances par car.

Source transports : réseau ou autorité de transport officielle.

Source : Data.gouv / Éducation nationale

En octobre 2026, les prix moyens à Maromme atteignent 1 607 €/m² pour les appartements et 2 010 €/m² pour les maisons. Sur un an, les variations mesurées sont respectivement de +2,39 % et de -1,63 %. La capacité d’achat dépend à la fois des revenus, des taux d’emprunt et du type de logement recherché ; chaque simulation doit être rapprochée de la situation réelle de l’acquéreur.

Sources : prix SeLoger / Meilleurs Agents, octobre 2026 ; INSEE. Simulations indicatives : taux 3,54 % sur 20 ans ou 3,61 % sur 25 ans, assurance annuelle 0,30 %, endettement 35 %, sans apport ni frais d’acquisition.