Maisons fissurées : en octobre, une aide de l'État sera proposée dans 11 départements

Ce dimanche 7 septembre, le ministère de la Transition écologique a annoncé le lancement d’une expérimentation pour accompagner les propriétaires d’habitations affectées par le retrait-gonflement des argiles (RGA).

Ce phénomène naturel survient lorsque les sols argileux se rétractent en période de sécheresse, puis se dilatent avec le retour de l’humidité. Un mouvement qui peut fragiliser les bâtiments et provoquer des fissures.

Depuis la vague de sécheresse des années 1989-1991, le RGA est couvert par le régime des catastrophes naturelles. En cas de dégâts sur votre maison, les assureurs peuvent donc vous indemniser.

Le problème ? C’est qu’avec le réchauffement climatique, le phénomène s’intensifie. En France, « plus de 3 millions de maisons individuelles sont exposées [...] à un aléa RGA fort », a déclaré le gouvernement.

Et la facture est lourde. En moyenne, le coût d’un sinistre lié au RGA s’élève à 16 500 € pour une maison individuelle. Soit le coût le plus élevé parmi les garanties dommages, d’après Géorisques. 

Résultat : la sécheresse représentait 60 % des dommages couverts par le régime des catastrophes naturelles entre 2016 et 2022, contre 37 % sur la période 1989-2015. L’année 2022 a même battu des records, avec 3,5 milliards d’euros de dégâts.

Pour enrayer la hausse des coûts liés au RGA, le gouvernement mise sur la prévention. Dès octobre, les propriétaires éligibles pourront ainsi bénéficier d’une aide pour réaliser un « diagnostic de vulnérabilité ».

Dans le détail, le gouvernement prendra en charge jusqu’à 90 % du coût du diagnostic, dans la limite de 2 000 €. Cette aide, soumise à conditions de ressources, ne concernera que les résidences principales.

L’État financera aussi l’accompagnement et la maîtrise d’œuvre, à hauteur de 2 000 € maximum. Certains travaux de réparation seront également pris en charge jusqu’à 80 % dans la limite de 15 000 €.