Immobilier de prestige : les incertitudes électorales pèsent sur le marché

L'immobilier de prestige au point mort...

Alors que le marché classique semble peu impacté par l'incertitude planant sur les résultats de l’élection présidentielle, le secteur de l’immobilier de luxe, lui, semble « paralysé » depuis une quinzaine de jours. Laurent Demeure, président du réseau Coldwell Banker France & Monaco, constate que « les investisseurs sont inquiets depuis 3 mois par un possible Frexit (sortie de l’Union Européenne) et un abandon de l’euro, en cas d’une élection de Marine Le Pen. » Laurent Demeure ajoute que les investisseurs s’inquiètent de « la montée en puissance de Jean-Luc Mélenchon dont le programme s’appuie sur une augmentation massive des impôts et des droits de succession avec un taux de prélèvement de 90 % pour la tranche au-dessus de 400 000 € de revenus. »

Les investisseurs craignent une rupture radicale 

Depuis quelques semaines, certains dossiers de vente sont prêts, mais les investisseurs refusent de signer le compromis avant les résultats du scrutin présidentiel. Selon Coldwell Banker, la prudence des investisseurs immobiliers serait due aux programmes de certains candidats, en forte rupture avec les politiques menées ces dernières années. Laurent Demeure ajoute que « pour les investisseurs internationaux, il est évident que cela aura un impact direct sur la situation économique française et sur le marché immobilier en particulier. » Laurent Demeure affirme même que « la France pourrait […] perdre ainsi une grande partie du bénéfice du Brexit ». De leur côté, les propriétaires de biens se précipitent pour envisager une revente rapide, afin d’éviter une éventuelle dévalorisation rapide du patrimoine, qui pourrait faire suite aux résultats du scrutin.