Le prix immobilier à Avignon bondit de plus de 11 % en 1 an !
Dans la Cité des Papes, les prix des logements défient actuellement les lois de la gravité ! Jugez plutôt, sur les douze derniers mois, voilà que le prix immobilier s’élève de 11,4 %.
11,4 % : la hausse annuelle du prix de l’immobilier à Avignon
Le marché immobilier avignonnais se serait-il fait administrer des hormones de croissance ? C’est la question que l’on est en droit de se poser tant la progression qu’affichent les tarifs de l’immobilier dans la préfecture du Vaucluse est fulgurante ! En l’espace d’un an, le prix au m² à Avignon augmente, en effet, de 11,4 %. Seules Colmar (+ 12,1 % en 1 an), Saint-Nazaire (+ 12,8 %) et Villeneuve-d’Ascq (+ 13,5 %) font mieux, immobilièrement parlant…
En France, les prix des appartements augmentent de 3,6 % sur les douze derniers mois.
2 614 €/m² : le prix moyen d’un appartement à Avignon
Selon les données recueillies par le baromètre LPI-SeLoger, acquérir un appartement ancien dans celle que l’on appelle parfois l’Isle Sonnante coûte actuellement de 2 614 €/m². « Avec des prix qui vont de 1 500 à 3 000 € du m², Avignon compte parmi les grandes villes les moins chères du sud de la France » fait remarquer Jonathan Le Corronc Clady de l’agence House & Co. L’accessibilité du prix de l’immobilier avignonnais constitue donc une aubaine pour les investisseurs locatifs, attirés par les perspectives de locations tant étudiantes (plus de 10 500 jeunes gens étudient à Avignon) que touristiques (la renommée du festival n’est plus à faire).
En France, le prix à l’achat d’un appartement ancien est de 3 689 €/m².
84 jours : le délai moyen pour vendre un logement avignonnais
Les informations qu’a récoltées SeLoger font état, tous logements confondus, de délais de vente avoisinant les 84 jours à Avignon. Pour autant, cette moyenne peut s’allonger si le vendeur se montre trop gourmand, que l’état de son bien nécessite de gros travaux ou encore que sa localisation laisse à désirer (secteur de la Carreterie) mais elle peut tout aussi bien se réduire si le logement se situe dans un secteur particulièrement prisé de la ville, comme celui qui s’étend à l’ouest de la rue de la République.
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