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Mesures fiscales

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J’achète un bien locatif : les intérêts d’emprunt sont-ils déductibles ?
Mesures fiscales

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Dans le cadre d’un investissement locatif, les bailleurs relevant d’un régime réel d’imposition peuvent, sous certaines conditions, déduire des intérêts d’emprunt de leur revenu net foncier.
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Impôt : un bailleur peut-il déduire les frais liés à l’installation d’un ascenseur ?
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Le caractère déductible ou non des dépenses réalisées par un propriétaire bailleur sur un logement en location répond à des règles précises. Comment rattacher une dépense à la bonne catégorie de...
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SCI : le déficit foncier est-il remis en cause lors de la cession des parts d’un associé ?
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Le propriétaire bailleur d’un logement peut déduire, chaque année des loyers encaissés, les dépenses engagées jusqu’à créer un déficit foncier. Les règles de déduction sont d’application strictes mais...
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Vous souhaitez constituer une SCI, quelles sont les démarches ?
Mesures fiscales

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Dans le but de gérer en commun un ou plusieurs immeubles, une société civile immobilière (SCI) peut être constituée. La création d’une telle société est soumise à un formalisme particulier.
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Un bailleur peut-il déduire de ses revenus fonciers des acomptes pour travaux ?
Mesures fiscales

Un bailleur peut-il déduire de ses revenus fonciers des acomptes pour travaux ?

Pour pouvoir être admises en déduction des revenus fonciers, les dépenses des travaux réalisés par les propriétaires bailleurs doivent répondre à des conditions spécifiques de déduction, lesquelles...
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L’avantage fiscal du dispositif Pinel peut-il être remis en cause ?
Mesures fiscales

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Louer un logement en Pinel engage le propriétaire pendant une durée maximale de 12 ans. Un changement dans sa situation familiale ou professionnelle remet-il en cause les avantages fiscaux obtenus ?
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Quels sont les avantages du régime réel pour les loueurs en meublé ?
Mesures fiscales

Quels sont les avantages du régime réel pour les loueurs en meublé ?

Lorsque l’on fait de la location meublée, on peut opter pour deux régimes d’imposition au choix. Parmi ces deux régimes, le régime réel s’avère le plus avantageux, car il peut vous permettre d’être...
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Est-il possible de défiscaliser en Pinel dans une maison individuelle, en 2021 ?
Mesures fiscales

Est-il possible de défiscaliser en Pinel dans une maison individuelle, en 2021 ?

La loi de finances pour 2019 a prévu un recentrage du dispositif Pinel à compter du 1er janvier 2021 sur les seuls bâtiments d’habitation collectifs, excluant ainsi les maisons individuelles.
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Quelles sont les charges déductibles des revenus fonciers pour un bailleur ?
Mesures fiscales

Quelles sont les charges déductibles des revenus fonciers pour un bailleur ?

La règle est simple : chaque année le propriétaire bailleur déclare à l’administration les loyers encaissés et les charges payées la même année. Seules certaines charges sont prises en compte si elles...
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Fiscalité : tout ce qui change en 2021
Mesures fiscales

Fiscalité : tout ce qui change en 2021

En 2021, la fiscalité immobilière rencontre plusieurs changements. Si le dispositif Pinel et le barème de l’IFI ne changent pas, on notera d'une part, que 2021 est l’avant-dernière année pour profiter...

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