La donation de votre patrimoine immobilier permet d’optimiser efficacement votre succession. Elle réduit notamment le montant des droits de succession à la charge de vos héritiers, après votre décès. Deux solutions existent. Vous avez, tout d’abord, la possibilité de faire une donation de l’ensemble de votre bien immobilier. L’autre possibilité consiste à transférer uniquement la nue-propriété à vos héritiers et à en conserver l’usufruit. Celui-ci vous donne le droit de résider dans votre logement jusqu’à votre décès. En tout état de cause, cette donation engendre un changement de propriétaire et doit donc être réalisée devant notaire. Par ailleurs, n’hésitez pas à demander conseil à celui-ci pour choisir la donation la plus adaptée à votre situation.
![[Dossier] Héritages, donations... quels sont vos droits en matière de succession immobilière ?](/sites/default/files/styles/350x210/public/edito_migrate/dossier/images/succession-donation-immobilier-seloger.jpg.webp?itok=87ydlrtA "En héritage ou en donation, des frais sont à prendre en compte lors d'une succession immobilière. © davidionut")
