La suite parentale : un atout de poids pour déclencher la vente d'un logement

Le home staging consiste à mettre en avant les atouts d'un bien immobilier proposé à la vente. Il peut être d'une grande aide pour les biens qui ont du mal à se vendre. Dans ce genre de situation, les professionnels de l'immobilier conseillent souvent aux vendeurs de mettre en place différentes techniques d'optimisation que regroupe le home staging. La rénovation d'une ou de plusieurs pièces de la maison fait partie de ces techniques d'optimisation.

Mais il ne s'agit pas d'entreprendre de gros travaux. Le home staging a pour objectif d'augmenter le potentiel d'une maison à moindre frais et sans devoir y passer trop de temps. Il est donc conseillé aux vendeurs de se concentrer sur une ou deux pièces parmi les plus importantes. La suite parentale, avec sa salle de bain attenante et son dressing, en fait partie. S'il n'y a pas de salle de bain, il faut alors chercher à valoriser la pièce au moyen d'autres atouts. Le dressing reste indispensable.

Un nouvel aménagement peut s'avérer nécessaire pour mettre en valeur une chambre parentale. Il n'est pas question de casser des cloisons, mais de repenser son organisation avec l'ameublement et la décoration. Nous avons choisi de mettre l'accent sur 3 points d'attention.

Une chambre qui n'est pas encombrée

Lorsque des visiteurs entrent dans la chambre parentale, ils souhaitent pouvoir se projeter, imaginer leur propre aménagement. Il faut donc que la pièce comporte uniquement le nécessaire en matière de meubles. Évitez également les meubles trop massifs. Peut-être pouvez-vous les intervertir avec ceux, plus discrets, d'une autre pièce de la maison ?

La chambre doit être bien rangée, veillez à ce qu'il n'y ait pas de linge oublié sur une chaise ou débordant du tiroir d'une commande. Pensez à bien ouvrir les rideaux pour laisser entrer la lumière.

Une décoration sobre

Il est recommandé de choisir des couleurs neutres pour la peinture. Il ne s'agit pas pour autant de tout repeindre en blanc. Vous pouvez garder un pan de mur avec une couleur tendance (par exemple, un ton terracotta, vert sauge ou bleu marine) ou bien un motif de papier peint dans l'air du temps (végétal, trompe-l'œil ou encore géométrique).

Pensez à enlever une déco un peu trop envahissante et personnelle (une collection de bibelots ou trop de cadres sur les murs). Si vous avez installé une coiffeuse dans votre chambre, par exemple, rangez tous les accessoires.

Une pièce maîtresse dans la décoration

Il peut être intéressant de choisir de mettre en valeur une pièce de décoration dans la chambre. Elle marquera les esprits : les visiteurs se souviendront plus facilement de votre maison.

Cette pièce maîtresse peut être une tête de lit originale ou bien une suspension. Il peut s'agir aussi de la manière dont la chambre est séparée de la salle de bain : par un claustra, une verrière, une cloison japonaise ou un dressing.

Un grand espace de rangement est indispensable pour présenter aux visiteurs une pièce comme une chambre parentale. Si la chambre comporte déjà un dressing, c'est parfait. Veillez simplement à ce qu'il soit bien rangé afin que les visiteurs puissent se faire une idée de ses volumes. Il n'y a pas de dressing dans la pièce ? Voici quelques solutions pour en aménager un à moindre coût.

Le dressing prêt à installer

Une première solution consiste à acheter un dressing classique, prêt à être installé sur un pan de mur ou en guise de séparation dans la chambre. Il se compose d'une ou deux penderies, de tiroirs et d'étagères. On peut l'acheter neuf ou de seconde main, sur des sites de vente spécialisés ou sur une brocante.

Le dressing à composer soi-même

Il est aussi possible d'aménager un dressing avec différents meubles : commode, chiffonnier et aussi rangement à plusieurs compartiments. L'avantage avec ce genre de dressing, c'est que l'on peut séparer les meubles et les répartir harmonieusement dans la chambre.

Le dressing en kit

Il existe aussi des kits qui permettent de créer un dressing sur-mesure dans une grande comme dans une petite chambre. Vous pouvez les trouver dans des magasins de bricolage. 

Si vous avez pour projet de valoriser votre chambre parentale avec du home staging, nous vous conseillons de rédiger un petit cahier des charges. Cela vous aidera à bien budgétiser votre projet et à mettre des limites en ce qui concerne les travaux de rénovation à entreprendre.