Top 10 des villes où les prix de l'immobilier se sont envolés en 2015

Top 10 des villes où les prix de l'immobilier se sont envolés en 2015
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Pour connaître les dix villes, dont le prix au m² des appartements anciens a le plus progressé sur l'année, c'est par ici que ça se passe… Le baromètre LPI-SeLoger en a dressé la liste.

N°1 : Saint-Étienne (+ 10 % / 1 338 € du m²)

Sur les douze derniers mois, c'est Saint-Étienne qui voit ses prix le plus augmenter. De la Cotonne au Terrenoire, en passant par Châteaucreux, la hausse de 10 % du prix au m² des appartements anciens n'a pas épargné la ville.

N°2 : Rennes (+ 5,3 % / 2 960 € du m²)

La plus grande ville bretonne occupe la deuxième place avec une hausse de 5,3 % des prix dans l'immobilier ancien. Et on peut raisonnablement penser que la proximité prochaine de Rennes avec Paris (1h26 en TGV dès 2017 !) risque de confirmer cette tendance dans les mois à venir.

Chiffres clés

  • En France, le prix moyen au m² est de 3 450 € pour un appartement ancien.
  • Pour un logement ancien (appartements et maisons confondus), le m² vaut 3 218 € en moyenne.

N°3 : Le Havre (+ 3,9 % / 2 104 € du m²)

Le Havre est également sur le podium de ce top 10. Les appartements dans l'ancien y ont ainsi vu leur prix au m² gagner près de 4 % sur l'année. Bref, propriétaires des Ormeaux, de la rue Auguste Comte, ou du quartier Sainte-Cécile, réjouissez-vous : votre patrimoine a pris de la valeur !

N°4 : Strasbourg (+ 2,5 % / 3 082 € du m²)

Du quartier de la Bourse - Esplanade - Krutenau à celui de la Montagne Verte, en passant par ceux de Cronenbourg et Meinau, c'est toute la ville de Strasbourg qui a vu le prix de ses appartements anciens gonfler. Sur l'année, la progression se chiffre à 2,5 %. En conséquence, pour s'offrir un logement à Strasbourg, il faudra débourser 3 082 € du m² en moyenne.

N°5 : Bordeaux (+ 2,1 % / 3 443 € du m²)

La « Belle Endormie » semble s'être définitivement réveillée ! Et tout son parc immobilier avec. En effet, dans l'ancien, ses appartements ont vu leur valeur progresser de 2,1 % en douze mois. Ce qui permet à Bordeaux de se classer en 5ème position avec un m² qui coûte désormais 3 443 € en moyenne.

Les autres villes où l'immobilier a mis le turbo

  • 6. Nîmes (+ 1,6 % / 1 732 € du m²)
  • 7. Besançon (+ 1,9 % / 1 912 € du m²)
  • 8. Villeurbanne (+ 1,4 % / 2 998 € du m²)
  • 9. Rouen (+ 0,6 % / 2 392 € du m²)
  • 10. Tours (+ 0,4 % / 2 399 € du m²)

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