Immobilier : la tendance au ralentissement des prix n’est plus à l’ordre du jour

Les prix de l'immobilier affichés ont pris 0,2 % sur le trimestre

C’est officiel ! S’il a tourné au ralenti au cours des derniers mois, on peut dire que le marché immobilier de l’ancien est bel et bien sorti de sa torpeur. En attestent une demande qui va croissant et des prix qui reprennent du poil de la bête ! Entamé dès la fin du mois d’avril, ce retour en force de la vieille pierre tourne donc la page de la période d’hésitation que traversait récemment le marché de l’ancien. Du côté des propriétaires, le doute a d’ailleurs cédé la place à l’optimisme. Car comme le constate Michel Mouillart, porte-parole du baromètre LPI-SeLoger, les « vendeurs relèvent leurs ambitions » avec des prix affichés en hausse de 0,2 % sur le trimestre. 

Avec + 3,1 % en 3 mois, les maisons sont les locomotives du marché

Si le marché de l’immobilier ancien ne ralentit plus (et accélère même sa progression sur le mois de mai), il doit en grande partie ce changement (radical !) de régime aux maisons. En effet, avec une hausse de 3,1 % sur les trois derniers mois, celles-ci ont largement contribué à booster un marché jusque tout récemment alangui . Ce score est d’ailleurs d’autant plus remarquable que c’est précisément le marché des maisons qui avait connu un ralentissement bien plus important que celui des appartements.  Enfin, les chiffres parlent d’eux-mêmes. En l’espace d’un an, le prix moyen d’un logement ancien a ainsi gagné 1 %. Et à fin mai 2015, la tendance était baissière pour les maisons et les appartements qui perdaient respectivement 1,1 % et 0,8 %. Mais ça, c’était avant…