Les prix immobiliers à Cannes au plus haut : + 6,5 % en 1 an !

Yes, we Cannes ! Si la Croisette est sans conteste le quartier le plus emblématique de Cannes, résumer la ville à ce seul secteur reviendrait à dire que Paris, ce ne sont que les Champs-Élysées. Zoom sur ces autres secteurs cannois où les prix immobiliers sont moins élevés et qui ne manquent pas d’attraits.

Pour un logement à Cannes, comptez 4 692 € du m²

Si l’on associe immanquablement Cannes à son festival, force est de constater que la ville ne s’y limite pas ! Économiquement, Cannes peut également s’appuyer sur son pôle aéronautique et son Centre spatial. C’est d’ailleurs dans les ateliers du Thales Alenia Space, dans le quartier de la Bocca, que sont assemblés la plupart des satellites européens. Il est également à noter que plusieurs sites architecturaux cannois sont classés monuments historiques, preuve de la richesse du patrimoine culturel et historique de la ville. Il s’agit, entre autres, des villas Domergue et Romée ainsi que de la tour du Suquet, sans oublier l’incontournable hôtel Carlton.

Bon à savoir

  • Sur l’année, les prix immobiliers à Cannes progressent de 6,5 %.

Plus de 7 000 € du m² pour un appartement sur la Croisette

Au vu des prix qui sont pratiqués dans les quartiers - très - huppés que sont la Croisette (7 063 € du m² pour un appartement, voire davantage s’il a vue sur la mer) et la Californie (7 092 €), on y dénombre très peu de primo-accédants. Mais si les prix à l’achat sont - très - élevés dans l’hyper-centre et à l’ouest de la ville, les tarifs à la location le sont également. Et louer votre appartement meublé sur la Croisette en période de festival devrait vous garantir un bon ratio gain/durée de la location. Affichant des prix immobiliers légèrement moins stratosphériques, le quartier de la Source (4 510 € / boulevard Eugène Tripet, rue de Russie), limitrophe de celui de la Californie est aussi très prisé.

Bon à savoir

Le prix moyen d'un appartement est de 403 500 €

3 661 €/m² le prix d'un logement dans le quartier de la Bocca

Moins « bling-bling » que la Californie ou encore que la Croisette, le quartier de la Croix-des-Gardes (3 847 €), situé dans la partie occidentale de la ville, attire également de nombreux acheteurs. Mais avec des prix avoisinant les 3 661 €, le quartier - dynamique - de la Bocca constitue un excellent compromis. Enfin, sachez que les villes voisines de Cannes (Cannet, Mougins, Vallauris, etc.) bénéficient, elles aussi, d’une forte attractivité et cela en dépit de prix immobiliers relativement conséquents… Pour vous offrir un appartement au Cannet, vous devrez débourser aux environs de 3 286 €.

Le top 5 des quartiers les moins chers de Cannes

Quartier de Cannes Prix au m2
Ranguin 2 949 €
Broussailles 3 078 €
Les Muriers 3 207 €
Saint-Joseph 3 223 €
Carnot 3 225 €