Immobilier au Petit-Quevilly : prix au m², loyers et tendances du marché
Au Petit-Quevilly, les prix des appartements sont stables et ceux des maisons stables sur un an. Avec 21 969 habitants, cette ville de Seine-Maritime offre un marché à analyser pour tout projet d'achat ou d'investissement.
| Indicateur | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 877 €/m² | 2 083 €/m² |
| Prix tous biens confondus | 1 970 €/m² | |
| Évolution 1 mois | -0.98 % | +0.18 % |
| Évolution 3 mois | -2.42 % | +1.90 % |
| Évolution 1 an | +0.45 % | -1.00 % |
| Évolution 5 ans | +0.90 % | -1.73 % |
| Loyer moyen au m² | 13 €/m² | 13 €/m² |
Les prix de l'immobilier au Petit-Quevilly en 2026
Au Petit-Quevilly, le prix moyen d'un appartement s'établit en moyenne à 1 877 €/m² et celui des maisons à 2 083 €/m². Le prix tous biens confondus ressort à 1 970 €/m².
Pour un appartement de 70 m², le budget d'acquisition est d'environ 131 390 €. Pour une maison de 89 m², comptez autour de 185 387 €.
Comment les prix évoluent-ils au Petit-Quevilly ?
Sur un an, les prix des appartements sont en hausse de +0.45 %, après avoir été en baisse de -2.42 % sur trois mois. Sur cinq ans, ils sont en hausse de +0.90 %.
Du côté des maisons, les prix sont en baisse de -1.00 % sur un an et en baisse de -1.73 % sur cinq ans.
Population et logements au Petit-Quevilly
Le Petit-Quevilly compte 21 969 habitants. Le parc immobilier se compose de 57.2 % d'appartements et de 42.8 % de maisons. Les propriétaires représentent 40.1 % des occupants de résidences principales, et le logement social 39.1 %. Les résidences secondaires représentent 0.5 % du parc total.
| Type | Part des résidences principales |
|---|---|
| T1 | 2.1 % |
| T2 | 13.5 % |
| T3 | 30.9 % |
| T4 | 30.6 % |
| T5 et + | 22.9 % |
Le marché locatif au Petit-Quevilly
Le loyer moyen d'un appartement est de 13 €/m², soit environ 910 €/mois pour 70 m². Les maisons se louent en moyenne à 13 €/m².
Le pouvoir d'achat immobilier au Petit-Quevilly
Pour un ménage aux revenus médians de la ville, la capacité d'emprunt à taux actuel (3,4 % sur 20 ans) représente en moyenne 323 833 €. Concrètement, cela permet d'acquérir 172 m² en appartement ou 155 m² en maison à Petit-Quevilly.
| Capacité d'emprunt | Surface achetable (appart.) | Surface achetable (maison) |
|---|---|---|
| 323 833 € | 172 m² | 155 m² |
Simulation indicative · ménage 2 personnes · taux 3,4 % · 20 ans · hors apport
Les prix dans les communes proches de Le Petit-Quevilly
| Commune | Prix moyen |
|---|---|
| Rouen | 2 691 €/m² |
| Le Grand-Quevilly | 2 247 €/m² |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 067 €/m² |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 723 €/m² |
Les transactions immobilières au Petit-Quevilly
En 2024, 275 biens ont été vendus en moyenne, pour une surface moyenne de 67 m² et 3 pièces en moyenne. En 2025, ce volume s'établit à 203 transactions, pour une surface moyenne de 67 m² et 3 pièces en moyenne.
| Bien | Surface | Budget d'achat | Loyer mensuel |
|---|---|---|---|
| Appartement | 70 m² | 131 390 € | 910 €/mois |
| Maison | 89 m² | 185 387 € | 1 157 €/mois |
En résumé : au Petit-Quevilly, les prix des appartements sont stables sur un an (en hausse de +0.45 %) et ceux des maisons stables (en baisse de -1.00 %). Avec une capacité d'emprunt de 323 833 € pour un ménage aux revenus médians, il est possible d'acquérir en moyenne 172 m² en appartement ou 155 m² en maison.
Prix SeLoger - Meilleurs Agents au 1er mai 2026, INSEE.
Pouvez-vous nous préciser pourquoi ? (facultatif)