La crise sanitaire et les confinements qui l’ont émaillée n’ont fait que rehausser l’attractivité des balcons auprès des Français. Alors que le balcon d’un immeuble s’est effondré avenue d’Italie, dans le 13e arrondissement de Paris, il nous a semblé important de rappeler qu’il était crucial de s’assurer de leur innocuité. En effet, certains balcons présentent des signes de faiblesse qui peuvent indiquer un risque d'effondrement. Quels sont ces signes qui peuvent laisser craindre qu'un balcon ne vienne à s'effondrer ? Et quelles sont les mesures à prendre ? On vous répond.
Des fissures et des déformations visibles
L'apparition de fissures visibles dans les murs, les piliers ou les dalles peut constituer un indice de la dangerosité d'un balcon. Ces fissures peuvent être horizontales, verticales ou encore en forme d'étoile. De même, une déformation visible du balcon, tels qu’un affaissement ou une inclinaison anormale, peut révéler la présence de problèmes structuraux. Si vous repérez de tels signes, faites appel - sans tarder - à un professionnel du bâtiment pour qu’il évalue la situation.
Vous êtes locataire ? Prévenez votre propriétaire afin qu’il se charge d'effectuer la démarche. Si vous êtes propriétaire de votre logement, il vous faudra mandater un expert pour qu’il réalise un diagnostic.Si votre habitation a été construite depuis moins de 10 ans, vous avez la possibilité de faire jouer la garantie décennale et de prendre contact avec l'entreprise chargée de sa construction afin qu’elle procède à une inspection de votre balcon.
Des signes de corrosion
La présence de rouille ou de corrosion est un autre indicateur de la détérioration d'un balcon. Avec le temps (qui passe et qu’il fait), des éléments métalliques, tels que des garde-corps ou des fixations, peuvent se corroder. Une corrosion importante contribuera à affaiblir et à fragiliser la structure de votre balcon. Dès que vous constatez des signes de rouille ou de corrosion, nous ne saurions trop vous conseiller de faire inspecter et réparer les éléments concernés par un professionnel compétent.
Le plus souvent, un balcon doit être capable de supporter un poids de 350 kilos par mètre carré. Route chose étant égale par ailleurs, le plancher d’une pièce d’habitation doit pouvoir supporter une charge minimum de 150 kilos par mètre carré.
Une étanchéité défaillante et des infiltrations
Une mauvaise étanchéité peut être un signe révélateur de problèmes sous-jacents. Des infiltrations d'eau sur un balcon peuvent entraîner des dommages, tels que la putréfaction du bois et la corrosion du métal. Guettez d’éventuelles traces d'humidité, des moisissures au plafond de la pièce au-dessus de laquelle se trouve votre balcon. Enfin, prenez soin de surveiller régulièrement l'état d'étanchéité de votre balcon et de prendre des mesures correctives dès les premiers signes d'infiltration.
En prêtant attention aux signes avant-coureurs (fissures, déformations, rouille, effritement, corrosion, problèmes d'étanchéité, infiltrations d'eau…) d’une fragilisation de votre balcon, vous serez en mesure d’agir rapidement et de faire inspecter, puis le cas échéant réparer votre balcon par des professionnels qualifiés. N'oubliez pas que la prévention et la maintenance régulière sont essentielles pour garantir la durabilité et la sécurité de votre balcon.
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