Morbihan : 5 villages paisibles où acheter une maison secondaire à moins de 135 000 €
Loin des stations balnéaires les plus touristiques, le Morbihan intérieur regorge de villages calmes, verdoyants et pleins de charme. Vous cherchez une résidence secondaire au cœur de la Bretagne, à prix raisonnable ? Voici 5 communes où l’on peut encore acquérir une maison de 80 m² à moins de 135 000 €.
Saint-Malo-des-Trois-Fontaines : nature, granit et tranquillité
Ce petit village situé aux confins du Morbihan et de l’Ille-et-Vilaine incarne la Bretagne rurale par excellence : pierres grises, chemins creux, forêts toutes proches. Le cadre est paisible, et la commune reste dynamique grâce à ses artisans et associations locales.
Pourquoi investir ici ?
- Prix moyen au m²* : 1 393 €
- Prix estimé pour 80 m² : 111 440 €
- Résidences secondaires : 21,5 %.
Séglien : entre bocage et patrimoine
À quelques kilomètres de Guémené-sur-Scorff, Séglien offre un cadre verdoyant, vallonné, et encore très agricole. C’est une destination recherchée par les amateurs de randonnées et de villages tranquilles. Le bâti ancien y est charmant et les prix restent très accessibles.
Pourquoi investir ici ?
- Prix moyen au m² : 1 423 €
- Prix estimé pour 80 m² : 113 840 €
- Résidences secondaires : 22,0 %.
Ploërdut : le charme discret du centre Bretagne
Avec plus de 1 200 habitants, Ploërdut est le village plus peuplé de notre sélection. Il dispose d’un tissu associatif actif, d’un petit bourg animé et de nombreuses maisons en pierre à restaurer. Un cadre idéal pour alterner week-ends, télétravail et projets de rénovation.
Pourquoi investir ici ?
- Prix moyen au m² : 1 508 €
- Prix estimé pour 80 m² : 120 640 €
- Résidences secondaires : 23,1 %.
Lignol : entre forêt et traditions
Nichée au cœur de la Bretagne intérieure, Lignol est une commune rurale qui attire une clientèle à la recherche de calme et d’un certain retour aux sources. Avec ses maisons typiques, ses marchés, ses chemins de traverse, elle séduit les acheteurs en quête d’un cadre apaisé.
Pourquoi investir ici ?
- Prix moyen au m² : 1 510 €
- Prix estimé pour 80 m² : 120 800 €
- Résidences secondaires : 21,0 %.
Saint-Aignan : au bord du lac de Guerlédan
C’est sans doute le meilleur rapport nature/prix de cette sélection. Située à deux pas du célèbre lac de Guerlédan, Saint-Aignan offre un cadre exceptionnel : loisirs nautiques, sentiers de randonnée, forêts majestueuses… Le tout pour un prix au mètre carré encore abordable.
Pourquoi investir ici ?
- Prix moyen au m² : 1 665 €
- Prix estimé pour 80 m² : 133 200 €
- Résidences secondaires : 22,5 %.
Si vous rêvez d’une résidence secondaire bretonne sans dépasser votre budget, le Morbihan intérieur regorge de bonnes affaires. Ces communes, à l’écart des foules mais riches d’un vrai art de vivre, offrent un équilibre parfait entre prix doux, patrimoine et nature.
*Prix immobiliers SeLoger au 1er juillet 2025 ; données INSEE 2019.
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