Le Tarn séduit par ses paysages de moyenne montagne, ses maisons en pierre et son climat doux. Dans plusieurs villages du Sidobre, des monts de Lacaune ou des contreforts cévenols, il est encore possible d’acquérir une maison de 80 m² pour moins de 95 000 €. Une belle opportunité pour se mettre au vert… sans plomber son budget.
Vabre : le charme granitique du Sidobre
Entouré de blocs de granit spectaculaires et de forêts profondes, Vabre est une commune dynamique du Sidobre. Idéale pour les amoureux de nature et de randonnée, elle propose encore des maisons à prix doux et une vie locale active (commerces, école, associations).
Pourquoi investir ici ?
- Prix moyen au m² : 960 €
- Prix estimé pour 80 m² : 76 720 €
- Population : 738 habitants
- Résidences secondaires : 29,6 %
Viane : le calme d’un village boisé à prix mini
Dans la continuité de Vabre, Viane s’étend entre collines boisées, fermes isolées et hameaux charmants. L’environnement est parfait pour une résidence secondaire au calme. Les prix au mètre carré y sont parmi les plus bas du département.
Pourquoi investir ici ?
- Prix moyen au m² : 966 €
- Prix estimé pour 80 m² : 77 280 €
- Population : 531 habitants
- Résidences secondaires : 39,9 %
Saint-Pierre-de-Trivisy : thermalisme, nature et petits prix
Ce village possède des thermes, un centre aquatique, un parc d'accrobranche et, ce qui ne gâche rien, une atmosphère très accueillante. De plus en plus de familles et de retraités en font leur résidence principale. Pour une maison secondaire bien équipée, le rapport qualité/prix est imbattable.
Pourquoi investir ici ?
- Prix moyen au m² : 1 096 €
- Prix estimé pour 80 m² : 87 680 €
- Population : 618 habitants
- Résidences secondaires : 33,6 %
Lacaune : station de montagne discrète et animée
Avec ses commerces, ses écoles, sa fromagerie célèbre et sa proximité des monts de Lacaune, cette commune est une vraie petite ville de montagne. C’est un excellent choix pour une résidence secondaire mixte, à la fois paisible et vivante.
Pourquoi investir ici ?
- Prix moyen au m² : 1 162 €
- Prix estimé pour 80 m² : 92 960 €
- Population : 2 464 habitants
- Résidences secondaires : 21,6 %
Fontrieu : la fusion de trois villages en pleine nature
Créée par la réunion de Castelnau-de-Brassac, Ferrières et Le Margnès, Fontrieu s’étend dans un cadre forestier exceptionnel. C’est un paradis pour les amoureux de randonnées, de champignons… et de maisons à rénover. Le tout à prix canon.
Pourquoi investir ici ?
- Prix moyen au m² : 1 167 €
- Prix estimé pour 80 m² : 93 360 €
- Population : 935 habitants
- Résidences secondaires : 48,6 %
Le Tarn reste l’un des derniers bastions du sud-ouest où l’immobilier est encore accessible. Dans ces 5 communes, le prix au m² reste très attractif, les villages sont vivants, et la qualité de vie au rendez-vous. Une excellente porte d’entrée vers une résidence secondaire au calme, à budget maîtrisé.
Prix immobiliers SeLoger au 1er juillet 2025.
Pouvez-vous nous préciser pourquoi ? (facultatif)