Familles, jeunes actifs, étudiants : où habiter à Bordeaux ?

Plus de 100 000 étudiants font de Bordeaux une ville jeune par excellence ! Vous recherchez une location ou une colocation ? Certains quartiers très animés sortent du lot :

• Le centre-ville de Bordeaux est composé des trois quartiers emblématiques de Saint-Pierre, Saint-Paul et Saint-Michel. Son dynamisme, mais aussi la proximité de toutes les commodités, accessibles à pied, en font un choix logique. 
• À la recherche d’une ambiance animée ? Saint-Genès est une adresse à connaître : l’endroit est réputé en raison de ses nombreux bars, de ses restaurants plus intimistes et de sa vie nocturne riche. La ligne A du tramway dessert l’ensemble du quartier. 
• Vous préférez un environnement plus calme et propice aux études ? Forum/Peixotto, à Talence, est une excellente option. Le grand parc Peixotto est le poumon vert du quartier, il est très agréable à l’arrivée des beaux jours. 

Le tarif d’un logement en centre-ville est bien sûr plus élevé. Comptez 17 à 18 € le mètre carré, selon la carte des prix SeLoger, et plutôt 15 à 16 € du côté de Talence.

Certains secteurs suscitent l’intérêt de nombreux jeunes professionnels, en raison de leur atmosphère particulière :

• Situé autour de l’Hôtel de Ville, Pey-Berland est un concentré de l’art de vivre bordelais. Son ambiance animée et ses cafés-terrasses en font un lieu idéal afin de profiter d’un mode de vie urbain. La place Pey-Berland se situe au croisement des lignes A/B du tramway.
• Le quartier des Quinconces est l’un des plus exclusifs sur le marché immobilier de Bordeaux. Outre des logements au cachet unique, les acquéreurs y trouvent des boutiques de luxe, des épiceries fines ou encore des brasseries haut de gamme… Côté transport, les lignes B/C du tramway, le bus et le vélo libre-service VCUB couvrent tous vos besoins de mobilité.
• La Bastide, autrefois quartier industriel, est en pleine transformation dans le cadre de « Bordeaux 2030 ». De nombreux projets de réhabilitation ont déjà contribué à recréer un quartier résidentiel très dynamique, où les immeubles anciens côtoient les résidences flambant neuves. Les trentenaires apprécient ses petites maisons de ville avec coin jardin.

Loin de l’agitation parfois frénétique de l’hypercentre, de nombreux secteurs combinent espaces verts, écoles de qualité et commerces de proximité. Vous privilégiez une ambiance familiale paisible afin de mieux vivre à Bordeaux ? Voici trois destinations, où prospecter :

• Ancienne commune indépendante, Caudéran a conservé son charme de village intégré à la ville de Bordeaux. Le quartier résidentiel est réputé pour son cadre de vie paisible et verdoyant. L’architecture est variée : elle mêle les pavillons modernes aux maisons de maître.
• Le quartier des Chartrons, autrefois quartier des négociants en vins, est atypique. Ses nombreux commerces, restaurants et cafés définissent un art de vivre bien spécifique sur les bords de Garonne. Les Chartrons se distinguent grâce à leurs belles façades en pierre, cachant souvent de magnifiques cours intérieures.
• Le quartier d’immeubles Mériadeck a l’atout de se situer tout près du centre-ville. Réhabilité de fond en comble depuis 2006, il a modifié son image en profondeur. Il attire aujourd’hui les familles du fait de la proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires.

*** À la recherche d’une opportunité sur le marché immobilier de Bordeaux ? Découvrez les nombreux biens à vendre ou à louer dans l’ensemble de l’agglomération bordelaise sur SeLoger !